• Yes Sarmiento
Av. Sarmiento 2278 esq. Maggiolo, Punta Carretas, Montevideo

Yes Sarmiento

Av. Sarmiento 2278 esq. Maggiolo, Punta Carretas, Montevideo

Te invitamos a una entrevista para conocerlo en detalle
y compararlo con otros 26 proyectos que hay en Punta Carretas

Información General

Ubicado en Punta Carretas
Ocupación Diciembre 2026
Unidades 13 Pisos, 59 Unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 Dormitorios
Desde (U$S) 152.047 a 353.763
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Pensando en público objetivo de la zona es que entendemos el concepto YES como ideal para desarrollar un edificio que cuenta 59 apartamentos, 24 de 2 dormitorios, 34 de 1 dormitorio y 1 monoambiente en piso 1. Del total de unidades 47 de ellas cuentan con parrillero propio.

Además, se proyectan 35 lugares de garajes entre planta baja y subsuelo. Se diseñaron espacios de amenities en piso 13 donde se encuentran la barbacoa, el gimnasio y el lavadero, todos conectados por una terraza solárium.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DC
  • 41m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 91m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 91m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 118m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 118m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 91m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 91m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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Yes Sarmiento Masterplan

  • Yes Sarmiento
  • Unidad 1102
Piso 11
1 Dormitorios
1 Baños
Orientación Norte
Distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Terraza
Parrillero
Promoción

Ahora

U$S 219.455

Ahorrás U$S 6.787

Total

U$S 226.243

Precio de Lista U$S 216.500
Gastos de Ocupación (%) 4,5
Gastos de Ocupación (U$S) 9.743
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 4.553

Metrajes

54

Interiores 43
Terrazas Cubiertas 8
Comunes 3
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
48

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimientos de pared sobre mesada.
  • Mesada de granito nacional o similar.
  • Pileta de acero inoxidable.
  • Grifería monocomando.
  • Muebles aéreos y bajo mesada realizados en melamínico.
Placares
  • Placares en dormitorios en melamínico.
Baños
  • Revestimiento cerámico en piso y paredes.
  • Mesada de granito nacional o similar.
  • Artefactos de cerámica esmaltada.
  • Cisternas de doble descarga.
  • Griferías monocomando.
Aberturas exteriores
  • De aluminio color negro, contarán con premarcos y contramarcos de terminación.
  • En dormitorios serán tipo monoblock con cortinas de enrollar incluidas.
Aire Acondicionado
  • Se dejará la preinstalación de aire acondicionado en livings y dormitorios.
Pisos
  • Flotante clipado vinílico de marca reconocida en plaza.
Muros Interiores
  • Los tabiques serán todos de bloque celular HCCA de espesores variable según requerimientos, revocados, enduidos y pintados.
Conectividad
  • Se dejan las canalizaciones previstas para TV cable y teléfono.
Cortinados
  • En livings al norte se prevé la instalación de protecciones solares tipo toldos verticales o cortinas de enrollar tipo monoblock.
Aberturas interiores
  • Serán con marcos y hoja de madera pintadas o termo-conformadas.
Terrazas
  • Las barandas serán de aluminio tubular color negro o hierro pintado en planchuelas.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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099 592 827