• Lyon
Pérez Gomar 4457 entre Dalmiro Costa y Ramos, Malvín, Montevideo
Ir directo a la sección...
Ver Fotos

Lyon

Pérez Gomar 4457 entre Dalmiro Costa y Ramos, Malvín, Montevideo
Ir directo a la sección...
Ubicado en Malvín
Ocupación Agosto 2025
Unidades 4 pisos, 16 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 120.141 a 333.609
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Desarrolla Continents
Arquitectura DH-Díaz Herranz arquitectos

Lyon by Continents es un edificio de escala amigable con su entorno y una arquitectura que refleja el estilo de vida de sus habitantes.

Se ubica a medio camino entre la Rambla y Av. Italia, dos de los principales conectores este-oeste de la ciudad.
A la misma distancia de la Ciudad Vieja que del aeropuerto y rodeados de una amplia infraestructura de servicios que hacen de Malvín una excelente opción para instalarte.

16 apartamentos: 9 de 1 dormitorio, 6 de 2 dormitorios (todos con terraza) y 1 studio. En el último nivel, una terraza comunitaria concebida como extensión de tu apartamento: un espacio disponible para reunirse, ejercitarse o simplemente relajarse y disfrutar el aire libre.

Un proyecto de sólida construcción y cuidado diseño, pensado para facilitar los procesos de obra y así lograr un adecuado control de costos, lo que favorecerá la futura rentabilidad.

 

En el último nivel, un espacio pensado para que lo utilices en el momento que prefieras y lo disfrutes en paz. 
Lo proyectamos con el mismo concepto que los apartamentos, proponiendo sectores de actividad y buscando siempre que te sientas en tu propia casa:

  • Barbacoa pergolada
  • Jardín zen
  • Área de relax
  • Área fitness con aparatos fijos
  • Solárium
  • Tender comunitario

El ahorro energético y la conciencia ambiental fueron las premisas al momento de concebir el proyecto: ventanas con doble vidrio hermético, lámparas led en espacios comunes, griferías y aparatos sanitarios con control de caudal, revestimientos de origen natural e incorporación de especies vegetales en el jardín y terraza.

La primer alternativa para aprovechar el tiempo libre es bajar con los chicos a las placitas, que están tan cerca que parecen formar parte del jardín del edificio. La rambla es otra de las opciones: aire puro, espacio para correr, salir en grupo a caminar, a pasear al perro o andar en bicicleta. Las velas de kite son parte del paisaje de una de las playas más lindas de Montevideo.

Parece que resulta imposible dejar de ir a perder la mirada en el horizonte y sentirse lejos, aún estando en plena ciudad. No hace falta esforzarse mucho para pasarla bien en Malvín. Aquí se vive en otra frecuencia.

Tu hogar es donde vivís, donde descansás, donde compartís. Tu hogar habla de vos. De tu personalidad.
Es una combinación del entorno inmediato y del espacio interior, una sensación de calma y comodidad que no la experimentarás en ningún otro sitio. Es el lugar que te hace feliz.

Tipologías Disponibles

Tipología 2DB
  • 138m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MA
  • 33m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DC
  • 67m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DD
  • 69m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • En cuotas bimestrales durante plazo de obra.
 70%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Pago Contado MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 80%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 20%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

PROMO LANZAMIENTO ABRIL 2023:

  • Pago Contado: 8% de DESCUENTO en el precio de lista.
  • Pago en Obra: 3% de DESCUENTO en el precio de lista.

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

¿Querés saber más?

¡Escribime o llamame ahora!
Te espero para hablar sobre tu apartamento.

María Noel Ramis

098 592 827

Si preferís yo te contacto
en la próxima hora.
Dejame tus datos aquí:

+1
¿En qué etapa estás de tu búsqueda?
  • ¿En qué etapa estás de tu búsqueda?
  • Inicial exploratoria
  • Intermedia con idea clara de lo que querés
  • Avanzada con intención de concretar una compra en breve
  • No me interesa comprar un apartamento, ¡sólo estoy mirando!

Renders

Lyon Masterplan

  • Lyon
  • Tipología 2DB
2 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

138

Interiores 58
Terrazas Cubiertas 3
Terrazas Descubiertas 71
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 80

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé
¿Te interesa ver los planos? Registrate y accedé
  • Lyon
  • Tipología MA
Monoambiente
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX

La unidad es un studio.

Metrajes

33

Interiores 32
Comunes 1
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 32

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé
¿Te interesa ver los planos? Registrate y accedé
  • Lyon
  • Tipología 1DB
1 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

46

Interiores 40
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 43

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé
¿Te interesa ver los planos? Registrate y accedé
  • Lyon
  • Tipología 1DD
1 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

53

Interiores 42
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 47

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé
¿Te interesa ver los planos? Registrate y accedé
  • Lyon
  • Tipología 2DC
2 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

67

Interiores 56
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 62

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé
¿Te interesa ver los planos? Registrate y accedé
  • Lyon
  • Tipología 2DD
2 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

69

Interiores 58
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 63

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
¿Te interesa ver unidades disponibles y precios? Registrate y accedé
¿Te interesa ver los planos? Registrate y accedé

Registrate

¿Ya sos usuario? Iniciá sesión

¡Acceso completo válido por 48 horas para que pruebes nuesta web!
¿Porqué registrarse?
Lo antes posible Próx. 6 meses 1 a 2 años + de 2 años
Seleccioná los barrios de tu preferencia
  • Seleccioná el barrio
  • Aguada
  • Barrio Sur
  • Bella Vista
  • Buceo
  • Carrasco
  • Carrasco - Lagos
  • Carrasco Norte
  • Centro
  • Cordón
  • Goes
  • La Blanqueada
  • Malvín
  • Parque Batlle
  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Punta Carretas
  • Punta Gorda
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

    ¿Porqué registrarse?

    Con tu registro accedés a:

    • Precios y disponibilidad de todos los edificios ofrecidos
    • Comparativa real de precios por m2
    • Potentes filtros de búsqueda
    • Agregar a favortios
    • Tabla de comparativa de hasta 6 unidades elegidas
    Además
    • Planos de todas las unidades
    • Recorridos virtuales 3D
    • Avances de obra

    Porqué elegir planorbe:

    • Te asesoramos en forma objetiva representando tus intereses.
    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
    • Te ofrecemos oportunidades que sólo aquí encontrarás.

    ...en definitiva... te lo hacemos fácil!!

    Volver

    Recuperar contraseña

    Ingresá la dirección de email con la cual estás registrado.

    Verificá los campos ingresados:

      Volver

      Verificá tu casilla de correos

      Hemos enviado a tu casilla de correos un email con las instrucciones para recuperar tu contraseña. Si no lo has recibido aún, verifica tu carpeta de spam.

      Cerrar

      Activar tu cuenta

      No recibiste el email de confirmación aún? Chequeá tu carpeta de spam. Si no está allí podemos enviarte uno nuevamente. Para eso ingresá la dirección de email con la cual estás registrado.

      Verificá los campos ingresados:

        Activar tu cuenta

        Verificá tu casilla de correos

        Hemos enviado a tu casilla de correos un email con las instrucciones para activar tu cuenta. Si no lo has recibido aún, verifica tu carpeta de spam.

        Cerrar