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Información General

Ubicado en Centro
Ocupación Septiembre 2019
Unidades 10 pisos, 76 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 175.725 a 404.226
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Terminado

Con una ubicación privilegiada, en una de las esquinas más destacadas del centro de la ciudad, el desarrollo ocupará la esquina de las calles Andes y Soriano en un terreno que cuenta con más de 50 metros de frente.
En una zona que se ha transformado en el lugar elegido por los hoteles más modernos y los restaurantes de moda en Montevideo.
Pegados al Rio de la Plata, el Barrio Sur, Ciudad Vieja, y Palermo son de los más antiguos barrios de Montevideo,cunas del candombe y los ritmos que hoy caracterizan a Uruguay, y lugar donde los más grandes Artistas dieron
sus primeros pasos.
Hoy en día se convierten poco a poco en un centro cultural vivo, Alma de la ciudad, con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales, y nuevos edificios que van ganando un lugar.
Fusión de Arte, candombe, raíces y olor a mar, el Barrio de las Artes ofrece una cantidad inmensa de actividades para realizar, lugares de esparcimiento, deportes e interés cultural para visitar, y demás detalles que hacen a una excelente
calidad de vida. 

 

El proyecto presenta un lenguaje contemporáneo, no solo en sus materiales, sino en su propuesta espacial. Se han resuelto losas de hormigón visto para los ambientes principales y se ubicaron las cocinas de modo de integrarlas a las áreas de estar comedor.
La paleta de colores de ALMABRAVA abarca el vidrio, el hormigón visto, así como el aluminio negro de las carpinterías y el aluminio de los postigos color acero corten.
La disposición de los postigos en el plano exterior de la fachada permite integrar al interior, visual y funcionalmente, el espacio de las expansiones. Estos postigos cuentan con perforaciones especialmente diseñadas que proponen un juego de luz y sombra tanto de día como de noche.
ALMABRAVA fue concebido para contar con una disminución de los consumos habituales de energía y agua en edificios de vivienda. Se ha implementado un sistema de recolección de agua de lluvia, que es almacenada y utilizada para el riego de los espacios parquizados.
Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica.
Se ha implementado un sistema complementario de calentamiento solar de agua.
A su vez se ha previsto la instalación de paneles fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica para los consumos comunes del edificio, mientras que la iluminación de balcones y espacio comunes fue resuelta con luminarias led de bajo consumo.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DC
  • 93m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 99m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 126m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 87m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 77m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 72m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 99m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 135m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Alma Brava
  • Tipología 1DC
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 5.500
orientación Sur
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

93

Interiores 48
Terrazas Cubiertas 13
Terrazas Descubiertas 21
Comunes 11
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
65

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 2DE
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 8.000
orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

99

Interiores 70
Terrazas Cubiertas 9
Terrazas Descubiertas 8
Comunes 12
Metros Armonizados planorbe
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83

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 2DF
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 8.000
orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

126

Interiores 70
Terrazas Cubiertas 21
Terrazas Descubiertas 21
Comunes 15
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
93

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 1DD
1 dormitorios
1 baños
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

54

Interiores 41
Terrazas Cubiertas 7
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
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48

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 1DA
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 5.500
orientación Norte
distribución Lateral
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

87

Interiores 44
Terrazas Cubiertas 6
Terrazas Descubiertas 28
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
59

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 2DD
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 8.000
orientación Norte
distribución Lateral
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

77

Interiores 65
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 9
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
71

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 2DB
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 8.000
orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

72

Interiores 59
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
65

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 2DC
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 8.000
orientación Este
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

78

Interiores 63
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 9
Metros Armonizados planorbe
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70

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 3DA
3 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 10.500
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

99

Interiores 82
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 11
Metros Armonizados planorbe
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90

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Brava
  • Tipología 2DA
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 8.000
orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

135

Interiores 67
Terrazas Cubiertas 27
Terrazas Descubiertas 26
Comunes 15
Metros Armonizados planorbe
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95

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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