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Sobre la Unidad
Datos Generales
Dormitorios
Baños
Toilette
Servicio
Incluye Garage/Cochera
Incluye Baulera
Piso
Orientación
Distribución
Precio (U$S)
Precio Total Final
Precio de Lista
Gastos de Ocupación (%)
Gastos de Ocupación (U$S)
Precio Garage Opcional
Expensas (estimadas)
Precio/m2 Armonizado
Metrajes
Área Total
Interior + Muros
Terrazas Cubiertas
Terrazas Descubiertas
Área Común
Cochera
Baulera
Área Total (armonizada)
Sobre el Edificio
Datos Generales
Ocupación
Pisos
Unidades
% Vendido
% Terminado
Amenities
Esparcimiento
Terraza solarium
Seguridad
Detector de humo
Equipamiento contra incendios
Video vigilancia CCTV
Servicios
Parrilleros comunes
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2
2
2
2
2
1
1
1
1
1
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
No
No
No
No
No
No
No
No
No
No
7
4
1
1
10
Norte
Oeste
Oeste
Sur
Sur
FE
FE
FE
FE
FE
 
 
 
 
 
213.693
171.276
201.450
198.432
183.664
205.474
163.900
197.500
190.800
176.600
4.0
4.5
2.0
4.0
4.0
8.219
7.376
3.950
7.632
7.064
25.500
17.500
20.900
27.600
18.000
300
2.800
180
200
90
2.382
2.696
2.735
2.710
2.848
 
 
 
 
 
105
70
82
106
78
75
57
65
60
51
8
2
12
-
20
-
-
-
38
-
22
10
6
8
7
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
90
64
74
73
65
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
A ocupar
A ocupar
Octubre 2021
A ocupar
A ocupar
8
10
7
10
12
35
28
252
19
27
51
43
93
84
89
100
100
40
100
100
 
 
 
 
 

Abreviaciones:
FE: Frente/Esquinero, FC: Frente/Central, CE: Contrafrente/Esquinero, CC: Contrafrente/Central, L: Lateral, I: Interior.

8 de Octubre 2775, Parque Batlle, Montevideo
Piso 7
2 dormitorios
1 baños
Expensas U$S/mes 300
Orientación Norte
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S 25.500
Terraza

Total

U$S 213.693

Precio de Lista U$S 205.474
Gastos de Ocupación (%) 4.0
Gastos de Ocupación (U$S) 8.219
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 2.382

Metrajes (m2)

105

Interiores 75
Terrazas Cubiertas 8
Comunes 22
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
90
Gaboto 1364, Cordón, Montevideo
Piso 4
2 dormitorios
1 baños
Expensas U$S/mes 2.800
Orientación Oeste
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S 17.500
Terraza

Total

U$S 171.276

Precio de Lista U$S 163.900
Gastos de Ocupación (%) 4.5
Gastos de Ocupación (U$S) 7.376
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 2.696

Metrajes (m2)

70

Interiores 57
Terrazas Cubiertas 2
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
64

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento: Porcelanato o cerámica de primera calidad sobre mesada y detrás de heladera y cocina, hasta altura de 1.50 m.
  • Pileta simple de acero inoxidable.
  • Mesadas en granito de primera calidad.
  • Placares bajo mesada, terminación melamínico.
  • Estará prevista la instalación eléctrica para cocina, heladera, microondas, campana de humos o extractor.
Placares
  • No se suministran placares de dormitorios y baños.
Baños
  • Pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad.
  • Revestimiento: porcelanato o cerámica de primera calidad de piso a cielorraso.
  • Artefactos de baños: loza de primera calidad, los inodoros con depósito mochila.
  • Grifería: De primera calidad del tipo monocomando.
  • Accesorios: Metálicos cromados. Porta Rollo, jabonera en ducha, tres perchas.
  • Está prevista la instalación para calefones y lavarropas. Previsión de alimentación y desagüe para instalación de lavaropas.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado con vidrio simple.
Aire Acondicionado
  • Se contará con preinstalación, cobre, eléctrica y desagües para conexión de equipos de aire acondicionado tipo mini split en estares y dormitorios.
Pisos
  • Estares y Dormitorios: Listones vinílicos texturados símil madera (flotante-resistente al agua).
  • Terrazas: Baldosas de piedra natural o cerámica de primera calidad.
Muros Interiores
  • Paredes revocadas y/o emplacado en yeso simple o yeso proyectado.
  • Pintura vinílica blanca sobre revoque.
Cortinados
  • Estares y dormitorios llevarán cortina de enrollar con lamas de aluminio.
Aberturas interiores
  • Puertas, marcos y contramarcos con terminación lustrada o melamínica.
  • Herrajes: De primera calidad, de aluminio y/o bronce cromado.
  • Cerradura de seguridad en puertas exteriores y cerradura con llavín en baños.
Av. Bulevar Artigas y Av. Garibaldi, La Comercial, Montevideo
Piso 1
2 dormitorios
1 baños
Expensas U$S/mes 180
Orientación Oeste
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S 20.900
Terraza

Total

U$S 201.450

Precio de Lista U$S 197.500
Gastos de Ocupación (%) 2.0
Gastos de Ocupación (U$S) 3.950
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 2.735

Metrajes (m2)

82

Interiores 65
Terrazas Cubiertas 12
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
74

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Estarán revestidos en cerámica de gran formato hasta una altura aproximada de 2 metros.
  • Mesada de granito natural, muebles melamínicos debajo de mesada y también superiores con campana sobre ubicación de cocina.
  • Pileta de acero inoxidable y grifo de origen español.
Placares
  • Placares en todos los dormitorios.
Baños
  • Estarán revestidos en cerámica de gran formato con detalles en piedra, hasta una altura aproximada de 2 metros.
  • Artefactos en color blanco, asi como los accesorios, grifos de procedencia española.
  • Instalación para calefón y lavarropas automática.
Aberturas exteriores
  • Balcones protegidos por barandas de aluminio y cristal de seguridad.
Aire Acondicionado
  • Previsión para instalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorios.
Pisos
  • Serán en porcelanato de alto tránsito de 0,40 x 0,40 metros, zócalos en apartamentos de madera.
Muros Interiores
  • Revocados y terminados con yeso.
  • Pintados al agua los interiores, techos pintados con pintura al agua para cielorrasos.
Aberturas interiores
  • Puertas de entrada a las unidades con interior macizo en madera y enchapadas en madera noble lustrada. Bisagras de acero inoxidable 304 y cerradura de seguridad en el mismo material.
  • Puertas interiores con relleno Honeycomb y enchapadas en madera noble lustradas.
Soriano 1296, Centro, Montevideo
Piso 1
2 dormitorios
1 baños
Expensas U$S/mes 200
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S 27.600
Terraza

Total

U$S 198.432

Precio de Lista U$S 190.800
Gastos de Ocupación (%) 4.0
Gastos de Ocupación (U$S) 7.632
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 2.710

Metrajes (m2)

106

Interiores 60
Terrazas Descubiertas 38
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
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73

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos cerámicos..
  • Revestimientos con cerámicas de calidad.
  • Mesadas en granito rosa de salta, gris mara o similar.
  • Las cocinas llevarán mueble bajo mesada.
  • Se colocará toma para cocina eléctrica.
Placares
  • Se dejara espacio para placares.
Baños
  • Pisos cerámicos..
  • Revestimientos con cerámicas de calidad.
  • Artefactos sanitarios serán de losa vitrificada “Olmos” blancos modelo nórdico o similar.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado.
  • Barandas de aluminio y vidrio.
Agua Caliente
  • El agua caliente será abastecida por calentadores eléctricos que proporcionará el propietario y que alimentará baños y cocinas.
Pisos
  • Parquet, piso flotante o vinílico, o piso cerámico en dormitorios.
  • Parquet, piso flotante o vinílico, o piso cerámico en livings.
Muros Interiores
  • Pintura al agua.
Conectividad
  • Se colocarán tomas para teléfono urbano en cada unidad.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar.
Soriano 1739 esquina Magallanes, Cordón, Montevideo
Piso 10
2 dormitorios
1 baños
Expensas U$S/mes 90
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S 18.000
Terraza

La unidad se vende alquilada . Valor $27,500 + G20 a $3000 con garantia BHU. Plazo 2+1 . Firma contrato 15-02-19.

Total

U$S 183.664

Precio de Lista U$S 176.600
Gastos de Ocupación (%) 4.0
Gastos de Ocupación (U$S) 7.064
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Precio U$S/m2 2.848

Metrajes (m2)

78

Interiores 51
Terrazas Cubiertas 20
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
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65

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Grifería con monocomando cromado.
  • Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable.
  • Placares bajo mesadas según planos con terminación melamínico blanco o similar.
  • Pisos en porcelanato y/o cerámicos de calidad.
  • Revoque fino y placa de yeso.
Baños
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Los artefactos serán de loza de primera calidad y los inodoros con mochila.
  • Grifería con monocomandos cromados.
  • Los accesorios serán cromados de aplicar o de losa de embutir a definir por dirección de obra.
  • Pisos en porcelanato y/o cerámicos de calidad.
Aberturas exteriores
  • Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación norte.
  • Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur.
Aire Acondicionado
  • Existe una previsión para la instalación de A/C con columnas de bajadas y lugar para unidad exterior.
Pisos
  • Dormitorios y Livings: piso flotante / piso vinilíco imitación madera.