• More Buceo
Av. Rivera 4237 esquina Solano López, Buceo, Montevideo

Información General

Ubicado en Buceo
Ocupación Junio 2023
Unidades 27 pisos, 275 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 113.400 a 483.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

More Buceo es un edificio ubicado en la esquina de las Avenidas Rivera y Solano López, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas.

El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: Planta Baja y entrepiso, 25 niveles de apartamentos, el último nivel destinado a Amenities y 3 niveles de estacionamiento.
Los subsuelos contarán con 168 sitios de estacionamiento, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos.

El programa residencial se compone de 275 unidades de vivienda, 132 monoambientes, 99 de un dormitorio, 20 de dos dormitorios y 24 de tres dormitorios. El planteo de un edificio compuesto por una torre y basamento, es la respuesta proyectual a las condiciones del predio, la normativa urbana (altura y ocupación de suelo), el programa residencial y su ubicación.

 

Localizado estratégicamente en una de las áreas de mayor transformación y desarrollo edilicio y de servicios de Montevideo, a solo tres cuadras de la Rambla República de Chile y a 1.5 km del conjunto de WTC y Montevideo Shopping Center, lo convierten en un lugar único para vivir y también una inmejorable oportunidad de inversión.

Su ubicación cercana a la Rambla, el espacio público por excelencia de nuestra ciudad, sobre la Avenida Rivera y al Bulevar José Batlle y Ordóñez, ejes viales a escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, la mejor cobertura de transporte, y equipamientos públicos y servicios privados de primer orden. Desde este lugar privilegiado ofrece maravillosas vistas aún desde los pisos más bajos.

Amaneceres y atardeceres maravillosos, despejados, para disfrutar desde la comodidad de tu nuevo hogar. Estos atributos sumados a la calidad arquitectónica del proyecto More Buceo, contribuyen a definir un diferencial con otros emprendimientos inmobiliarios del segmento para convertirlo en el nuevo hito residencial del área y la ciudad.

La planta tipo de la torre de forma ovalada, dispone de un núcleo central y apartamentos agrupados sobre el eje mayor, lo que proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su relación con la calle y el espacio posterior. Esta disposición de las unidades optimiza las condiciones de asoleamiento y ventilación. La ubicación del núcleo circulatorio garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales.

El acceso principal al edificio y el acceso al estacionamiento se resuelven por la Av. Solano López, el ingreso a los dos locales comerciales por la Av. Rivera. El remate del edificio en el piso 27 estará destinado a espacios comunes. Estos espacios estarán rodeados perimetralmente por una amplia terraza-jardín, reafirmando las mejores vistas 360° de la ciudad para vivir una experiencia única.

Dentro de los numerosos amenities se destacan:

  •  Automóvil Mini o similar con su correspondiente plaza de estacionamiento.
  •  6 Bicicletas Trek o similar.
  •  Servicio de Mucama (opcional).
  •  App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc.

En More Buceo tu mascota cuenta con un Pet Garden diseñado para que disfrute con seguridad. Es el primer edificio de Uruguay con un espacio exclusivo para tu mascota.

Tipologías Disponibles

Tipología MA
  • 41m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DD
  • 175m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 286m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 308m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

La fecha de entrega de las unidades de los pisos 17 en adelante será en agosto 2024, firmándose el compromiso en el primer trimestre de 2023 |

En la ocupación se debe integrar 2 meses de gastos comunes como fondo de reserva inicial |

Los monoambiente se pueden vender con garaje |

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
este proyecto

Altius Group: desarrolladora inmobiliaria en Montevideo

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  • 10/01/2019
  • More Buceo
  • Tipología MA
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 5.500
orientación Sur
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX

Metrajes

41

Interiores 31
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
36

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • More Buceo
  • Tipología 3DD
3 dormitorios
2 baños
Toilette
Expensas /mes 13.000
orientación Sudeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

175

Interiores 116
Terrazas Cubiertas 16
Comunes 43
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
146

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • More Buceo
  • Tipología 3DC
3 dormitorios
2 baños
Toilette
Expensas /mes 13.000
orientación Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

286

Interiores 125
Terrazas Cubiertas 17
Terrazas Descubiertas 98
Comunes 46
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
181

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • More Buceo
  • Tipología 3DB
3 dormitorios
2 baños
Toilette
Expensas /mes 13.000
orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

308

Interiores 131
Terrazas Cubiertas 11
Terrazas Descubiertas 120
Comunes 46
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
189

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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