• MASMIO Guayabos
Guayabos 1574 esq. Tacuarembó, Cordón, Montevideo
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MASMIO Guayabos

Guayabos 1574 esq. Tacuarembó, Cordón, Montevideo
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Ubicado en Cordón
Ocupación Junio 2024
Unidades 11 pisos, 110 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 100.472 a 205.551
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Arquitectura LGD Arquitectos
Construye Ceaosa
Desarrolla Fika Invest

Ubicado en una zona con gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad histórica de Montevideo, próximo a los mejores servicios y líneas de transporte del centro. Con diseño de excelencia y amenities novedosos. A una cuadra de 18 de Julio, cerca de Universidades, Centro comercial y administrativo, Teatros y vida cultural, restaurantes, cafés y pubs.

El proyecto se conforma con dos torres principales (Torre I + Torre II) y un patio central enjardinado en donde se ubica la conexión vertical del conjunto, esta conexión se propone como una pieza singular que comunica el hall y los jardines de planta baja con el nivel 11 en donde se concentran los programas de amenities y esparcimiento.

Unidades con balcones y terrazas aptas para barbacoas. Espacios amplios diseñados para un uso cotidiano.

Tipologías Disponibles

Tipología MC
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DE
  • 84m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DH
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DN
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 86m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DC
  • 92m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DD
  • 81m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DP
  • 88m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DE
  • 83m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación Bancaria MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 30%

Precio - Saldo con crédito bancario.

  • Se paga al recibir el crédito bancario conjuntamente con la entrega de la unidad.
  • Estimado tres meses de plazo para su efectivización.
 70%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4,5%
En esta modalidad de pago no se aplican los descuentos promocionales. Pago de Reservas y Compromisos: Se mantendrá en U$S (dólares). - Saldo con financiación post ocupación - crédito bancario: El promitente comprador tendrá la opción de elegir entre hacerlo en U$S o UI, siempre aclarando que el riesgo cambiario corre por su cuenta. Puede ser cualquier Banco de plaza.

Financiación directa post-ocupación (solo para unidades de 2 dormitorios) MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 50%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • En cuotas mensuales SIN intereses venciendo la última no más allá de abril 2026.
 50%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4,5%

Fondo de reserva inicial 6 meses de gastos comunes.

Unidades de 1 y 2 dormitorios deben incluir garaje en la compra |

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Renders

Material Audiovisual Adicional

Unidad Proyectada
Avance de Obra 06-2023
Apto. 2 Dormitorios

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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MASMIO Guayabos Masterplan

  • MASMIO Guayabos
  • Tipología MC
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 2.400
orientación Noroeste
distribución Interior
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

32

Interiores 26
Terrazas Cubiertas 2
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 29

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 1DE
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.200
orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Metrajes

84

Interiores 40
Terrazas Descubiertas 26
Cochera 9
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 56

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 1DH
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 3.600
orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Unidad 1008 es reventa |

Metrajes

58

Interiores 35
Terrazas Cubiertas 7
Cochera 9
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 46

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 1DN
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 3.700
orientación Noroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Unidad 703 es reventa |

Metrajes

59

Interiores 36
Terrazas Cubiertas 7
Cochera 9
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 47

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 1DD
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.000
orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Metrajes

86

Interiores 36
Terrazas Descubiertas 34
Cochera 9
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 52

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 1DC
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.100
orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Metrajes

92

Interiores 36
Terrazas Descubiertas 39
Cochera 9
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 54

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 2DD
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 5.400
orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Metrajes

81

Interiores 55
Terrazas Cubiertas 7
Cochera 9
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 68

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 1DP
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.200
orientación Noroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza
Parrillero
Penthouse

Metrajes

88

Interiores 40
Terrazas Descubiertas 31
Cochera 9
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 57

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • MASMIO Guayabos
  • Tipología 2DE
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 5.500
orientación Noroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Metrajes

83

Interiores 55
Terrazas Cubiertas 8
Cochera 9
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 69

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Goes
  • La Blanqueada
  • Malvín
  • Parque Batlle
  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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    • Agregar a favortios
    • Tabla de comparativa de hasta 6 unidades elegidas
    Además
    • Planos de todas las unidades
    • Recorridos virtuales 3D
    • Avances de obra

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    • Te asesoramos en forma objetiva representando tus intereses.
    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
    • Te ofrecemos oportunidades que sólo aquí encontrarás.

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