• CN 1722
Canelones 1722 esq. Magallanes, Cordón, Montevideo
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CN 1722

Canelones 1722 esq. Magallanes, Cordón, Montevideo
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Ubicado en Cordón
Ocupación Octubre 2026
Unidades 11 Pisos, 99 Unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 Dormitorios
Desde (U$S) 121.680 a 210.254
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Desarrolla Xxxxx Xxxx
Arquitectura Xxxxx Xxxx

El edificio CN 1722 se ubica en el barrio Cordón, una de las zonas urbanas actualmente con mayor crecimiento inmobiliario y con una excelente dotación de servicios de transporte, comercio, salud y educación. Contará con una completa propuesta de servicios para satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos.

Entre los amenities destacamos:

• Cowork / Sala Audiovisual
• Rooftop con vistas a la ciudad
• Área Gym exterior y Solárium
• Área de juegos exteriores
• Terrazas pergoladas y Fogón
• Barbacoa con terraza
• Laundry con autoservicio
• Autoservicio para lavado de vehículos

Ofrece unidades de 1 dormitorio (79) y de 2 dormitorios (20).
Los estacionamientos totales proyectados son 50.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DJ
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DI
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 65m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DE
  • 65m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DN
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DP
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DG
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DF
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DH
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DS
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DU
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DA
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DQ
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 84m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DF
  • 75m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DA
  • 86m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DD
  • 75m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DE
  • 77m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Playa privada
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de ensayo musical
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Sala Senior
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Cerradura electrónica o biométrica
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Autoservicio para lavado de vehículos
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Salón maternal
  • Salón panorámico
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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CN 1722 Masterplan

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  • CN 1722
  • Unidad 706
Piso 7
1 Dormitorios
1 Baños
Orientación Este
Distribución Interior
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Promoción

Ahora

U$S 131.560

Ahorrás U$S 11.440

Total

U$S 143.000

Precio de Lista U$S 137.500
Gastos de Ocupación (%) 4
Gastos de Ocupación (U$S) 5.500
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 3.174

Metrajes

46

Interiores 37
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 5
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 41

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Los paramentos sobre mesadas y detrás de artefactos serán revestidos con cerámica esmaltada color blanco mate de primera calidad.
  • Placares bajo mesada y aéreos realizados con interiores de MDF y hojas MDF enchapados con melamina. Herrajes: bisagras rectas y guías telescópicas en cajones, tirador metálico.
  • Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable.
  • Grifería monocomando de bronce cromado de primera calidad y marca reconocida.
  • Campana de extracción.
Baños
  • Pisos de porcelanato de primera calidad.
  • Revestimientos con cerámica esmaltada mate de primera calidad combinada con porcelanato.
  • Los artefactos sanitarios serán de loza sanitaria blanca de primera calidad y marca reconocida para inodoros con cisterna tipo mochila y bidets.
  • Mesada con bacha y mueble bajo mesada como lavatorio.
  • Griferías monocomando de bronce cromado de primera calidad y marca reconocida.
  • Los accesorios serán cromados de aplicar; toallero de mano, toallero de barra, portarrollos, jabonera y percha.
  • Extractor de aire.
Aberturas exteriores
  • Carpintería de aluminio, con perfiles de aluminio extruido anodizado natural de primera calidad y prestación media, con cristales incoloros dobles (DVH) colocados con burletes de PVC.
  • Los estares y dormitorios tendrán cortina de enrollar tipo monoblock con paneles de lamas de aluminio rellenas de poliuretano.
Calefacción
  • Paneles convectores de aire caliente de bajo consumo y alto rendimiento en los dormitorios.
Aire Acondicionado
  • Previsión para la instalación de 1 split individual de aire acondicionado en el estar.
Pisos
  • Tablas de vinílicos símil madera, de 3 mm de espesor de primera calidad y de alto tránsito.
Muros Interiores
  • Divisorios entre unidades y áreas comunes serán confeccionados con mampostería maciza, realizados con bloques de hormigón celular curados en autoclave.
  • Separativos de dormitorios serán realizados con tabiquería liviana.
  • Tabiques de baños serán realizados con mampostería maciza de bloques celulares.
Conectividad
  • Se entregará cañeria libre y plaqueta de terminación para la contratación de entrada para fibra óptica de Antel y cable de TV para abonados a cargo del propietario.
Aberturas interiores
  • Puerta de acceso de unidades: hojas tipo bastidor sólido 80%, espesor 30 mm, enchapado en melamínico diseño símil madera; marcos de madera maciza, con burlete y contramarcos de terminación perimetral. Herrajes; cerradura de seguridad y bisagras tipo flap y manija de acero inoxidable Häfele.
  • Puertas interiores: hoja tipo bastidor de madera finger joint con relleno alveolar, enchapado en HDF espesor 30 mm; marcos de madera maciza, con burlete y contramarcos de terminación perimetral. Herrajes: pomo de acero inox. con llavín Häfele y bisagaras tipo flap.
Terrazas
  • Pisos de cerámicos esmaltados antideslizantes de primera calidad.
  • Las barandas serán acristaladas con estructura de aluminio anodizado anolok negro y cristales de seguridad laminados.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pocitos Nuevo
  • Prado
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Monoambiente 1 2 3 4+
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil + de 500 mil

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    • Te asesoramos en forma objetiva representando tus intereses.
    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
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