Alma Sur

El proyecto Alma Sur se encuentra situado en una zona conocida como el Barrio de las Artes. Esta zona actualmente está atravesando un proceso de transformación. Se han comenzado a emplazar nuevos emprendimientos inmobiliarios, oficinas y distintos organismos y edificios culturales.

Alma Sur cumple con la reglamentación de la Agencia Nacional de Vivienda. Cuenta con 78 unidades de viviendas y locales comerciales en planta baja. Las tipologías de las viviendas son de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, y todas las unidades tienen espacios exteriores, balcones o terrazas de amplias dimensiones.

El edificio se encuentra emplazado en la esquina de las calles José Germán Araújo y Maldonado. Esta situación, junto con las proporciones y su aporte al desarrollo de este sector de la ciudad, han sido motivo de la imagen icónica que se le ha brindado al desarrollo de sus fachadas.

La planta baja está formada por un hall central que incorpora un sector de arte, para la realización de muestras de pintura y escultura, y dos locales comerciales.

La planta tipo está organizada a partir de dos núcleos verticales que abastecen a cuatro unidades por nivel cada uno.

Todas las tipologías cuentan con un mínimo de luz solar directa garantizada. Para esto se han desarrollado tipologías pasantes o bien con balcones terraza que permiten tener ventanas en las salas de estar en más de una dirección.
La planta de retiro se compone por unidades de tres ambientes y dos ambientes.

En los subsuelos se encuentran las cocheras y salas de máquinas y en la terraza los espacios comunes, sum, área de parrillas y solárium.

Se ha implementado un lenguaje a partir de la ubicación de balcones triangulares que cambian su posición en cada tipología y en cada planta, y se han incorporado pérgolas en los niveles superiores dotando de dinamismo al lenguaje de las fachadas y al remate del edificio.