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Constituyente 1733 esq. Magallanes, Cordón, Montevideo
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Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Agosto 2027
Unidades 12 Pisos, 55 Unidades
Tipologías Disponibles 1 Dormitorios
Desde (U$S) 125.595 a 149.822
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Desarrolla Xxxxx Xxxx

El proyecto ÁGORA está ubicado en Cordón Sur. El mismo consta de unidades de 1 dormitorio, todas con terraza de uso exclusivo, desarrolladas entre el nivel 1 y nivel 11.

En planta baja se ubica el hall de recepción, patio con acceso y estacionamiento para bicicletas, el salón de usos múltiples con parrillero, terraza abierta y baño.

Con vista panorámica a la ciudad, en el nivel 12 encontramos un parrillero abierto de grandes dimensiones, un espacioso solárium con orientación norte recibiendo el sol durante todo el año y durante todo el día, lavadero, tender de uso general y servicios higiénicos para comodidad de todas las instalaciones.

El edificio contará con dos ascensores para 8 personas con terminaciones interiores en acero inoxidable con pavimento de granito y espejo decorativo.

Ofrece 55 unidades de 1 dormitorio.
Los estacionamientos totales proyectados son 28.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DH
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DE
  • 47m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DI
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DJ
  • 47m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DA
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DG
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DF
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DC
  • 78m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 72m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Playa privada
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de ensayo musical
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Sala Senior
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Cerradura electrónica o biométrica
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Autoservicio para lavado de vehículos
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Salón maternal
  • Salón panorámico
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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Agora Masterplan

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  • Agora
  • Unidad 701
Piso 7
1 Dormitorios
1 Baños
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

51

Interiores 42
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 3
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 47

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimientos de porcelanato de primera calidad.
  • Mesada de cuarzo blanco o color similar con borde pulido.
  • Mueble bajo mesada y aéreo.
  • Pileta en acero inoxidable.
  • Campana de acero inoxidable.
  • Horno eléctrico de empotrar.
  • Anafe eléctrico.
Baños
  • Pisos de porcelanato de primera calidad.
  • Revestimientos de porcelanato de primera calidad.
  • Loza sanitaria de primera calidad color blanco.
  • Mueble, con mesada, de adosar en melamínico blanco.
  • Zócalo de granito en ducha.
Aberturas exteriores
  • De aluminio, corredizas, línea Rotonda anodizado natural o anolock negro, con DVH.
  • Las aberturas de dormitorios incluirán cortina de enrollar tipo monoblock automatizada.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Pisos
  • Listones vinílicos símil madera.
Muros Interiores
  • Divisorios entre unidades, divisorios entre ambientes y divisorios con el resto del edificio como pasillos y espacios comunes, serán de mampostería tipo ladrillo hueco cerámico, ladrillos de HCC (hormigón celular) u otro,
Conectividad
  • Todas las unidades contarán con portero eléctrico, telefonía y posibilidad de conexión a TV cable.
Aberturas interiores
  • Las puertas de acceso a cada unidad serán enchapadas en MDF 8 mm en ambas caras con terminación laminada en PVC de alto impacto, imitación madera/negro o equivalente. La cerradura de seguridad será cilindro multipunto.
  • Las puertas interiores de cada unidad serán enchapadas en MDF 8 mm en ambas caras con terminación laminada en PVC de alto impacto o equivalente, color blanco mate.
Terrazas
  • Pisos de porcelanato de primera calidad.
  • Las barandas serán de vidrio templado.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Parque Rodó
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  • Pocitos Nuevo
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  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
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