• Lumen
Av. Rivera 4132 esq. Bv. Batlle y Ordóñez, Buceo, Montevideo

Lumen

Av. Rivera 4132 esq. Bv. Batlle y Ordóñez, Buceo, Montevideo

Te invitamos a una entrevista para conocerlo en detalle
y compararlo con otros 18 proyectos que hay en Buceo

Información General

Ubicado en Buceo
Ocupación Abril 2027
Unidades 6 Pisos, 37 Unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 Dormitorios
Desde (U$S) 98.564 a 251.113
Promedio (U$S) X.XXX /m2

LUMEN, un proyecto que redefine el concepto de vivir en Montevideo. Su ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de la Rambla, invita a disfrutar del equilibrio perfecto entre la vitalidad urbana y la serenidad del mar.

Con acceso inmediato a Montevideo Shopping, centros educativos, comercios y servicios, LUMEN se convierte en un punto estratégico de conexión y estilo de vida. Un lugar pensado para quienes buscan invertir en calidad y confort.

En Lumen se combinan la elegancia de la arquitectura contemporánea con la funcionalidad y la comodidad de los espacios al aire libre. Con sus amplias terrazas y parrilleros propios, Lumen ofrece un espacio único para disfrutar del sol, la brisa y las vistas panorámicas de la ciudad.

Lumen también cuenta con una innovadora arquitectura de ambientes movibles que se integran con el diseño de la fachada del edificio, creando un espacio fluido y dinámico que se adapta a las necesidades de sus residentes.

Ofrece unidades monoambiente (11), de 1 dormitorio (18) y de 2 dormitorios (8).
Los estacionamientos totales proyectados son 19.

Tipologías Disponibles

Tipología MC
  • 32m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 34m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 46m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 38m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 40m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 45m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 86m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 73m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 65m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 70m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 89m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 93m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Playa privada
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de ensayo musical
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Sala Senior
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Autoservicio para lavado de vehículos
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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Lumen Masterplan

  • Lumen
  • Unidad 502
Piso 5
Monoambiente
1 Baños
Orientación Noroeste
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
Penthouse
Promoción

Ahora

U$S 131.670

Ahorrás U$S 14.630

Total

U$S 146.300

Precio de Lista U$S 140.000
Gastos de Ocupación (%) 4,5
Gastos de Ocupación (U$S) 6.300
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 4.227

Metrajes

46

Interiores 26
Terrazas Descubiertas 20
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
31

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos de porcelanato rectificado.
  • Revestimientos de porcelanato.
  • Mesadas de granito negro.
  • Piletas de acero inoxidable.
  • Grifería monocomando.
  • Placares bajo y sobre mesada, combinando placa melamínica y cristal pintado.
  • Previsión para conexión de campanas de extracción.
Placares
  • Placares de dormitorios y vestidores con puertas espejadas y perfilería de aluminio, estantes interiores en placa melaminica.
Baños
  • Pisos de porcelanato rectificado.
  • Revestimientos de porcelanato.
  • Artefactos de loza blanca de primera calidad.
  • Inodoros con mochila con sistema de descarga dual.
  • Griferías monocomando cromadas.
  • Accesorios de baños metálicos y cromados.
  • Bachas de loza blanca sobre mesadas de mármol.
  • Extractor de aire.
Aberturas exteriores
  • De aluminio serie Gala de Aluminios del Uruguay, color negro con cristales (DVH) en todas las aberturas.
  • En dormitorios y estar incorpora sistema Monoblock G con cortinas de enrollar motorizadas con lamas de aluminio y relleno de poliuretano para mejorar la aislación térmica.
  • Cierre bipunto en aberturas de gran tamaño.
Aire Acondicionado
  • Previsión para la instalación de equipos de aire acondicionado en estares y dormitorios.
Pisos
  • En estares, comedores, dormitorios y circulaciones interiores, piso flotante laminado.
Muros Interiores
  • Separativos e interiores de mampostería cerámica hueca (ticholo y rejillón).
Aberturas interiores
  • Puertas interiores de primera calidad, con terminación laqueado blanco y herrajes cromados.
Terrazas
  • Al frente, balcones con barandas de cristal laminado.
Electrodomésticos
  • Previsión de desagües y abastecimiento para lavarropas y lavavajillas.
  • Previsión para la instalación de calefones eléctricos.
099 592 827