• Distrito M T2
Av. Italia 4240 esq. Colombes, Malvín, Montevideo

Distrito M T2

Av. Italia 4240 esq. Colombes, Malvín, Montevideo

Convidamos você para uma entrevista para conhecer o assunto em detalhes
e compará-lo com outros 16 projetos que estão em Malvín

Localizado em Malvín
Ocupação Novembro 2020
Unidades 13 Pisos, 120 Unidades
Tipologias Disponíveis 1, 2, 3 Quartos
De (U$S) 160.317 para 273.544
Média (U$S) X.XXX /m2
XX% Finalizado

Localizado em Malvín, o projeto residencial DISTRICT M está localizado em um dos maiores terrenos da região central da cidade de Montevidéu, em uma das principais avenidas de circulação, a Avenida Italia.

< p> O empreendimento residencial do lado oeste da nova rua Colombes é composto por 46.000 m2, construídos e distribuídos em três torres, um térreo comercial e dois subsolos. garagens.

 

As torres de 17, 13 e 8 andares respectivamente, estão estrategicamente localizadas no terreno para harmonizar as escalas e alturas, desta forma a torre mais alta está localizada na Avenida Itália e a mais baixa na Avenida Samuel Rua residencial Blixen conseguindo uma inserção perfeita no bairro.

As torres residenciais abrigam 349 unidades funcionais de 1, 2 e 3 quartos respectivamente e 278 garagens distribuídas em dois subsolos.

 

Espaços ao ar livre

O térreo é vibrante e cheio de atividades. As entradas dos átrios residenciais de cada torre foram desenhadas com grandes janelas que desfrutam dos jardins privados e ampliações com um desenho paisagístico colorido e harmonioso.

Da mesma forma e para reforçar a atividade urbana, foram planejadas instalações comerciais com amplas ampliações para a calçada, onde o espaço gourmet é estimulado com restaurantes, cafés e food-markets, encherão a rua de vida social e servirão de ponto de encontro do bairro.

O layout escalonado das torres e sua disposição em planta não apenas otimizam a insolação das unidades. À medida que subimos cada torre, revelam-se-nos vistas notáveis ​​e variadas. Do mar, passando pelo novo arranha-céu do Puertito del Buceo, até as tradicionais vistas aéreas de Montevidéu.

Espaços interiores

As plantas típicas de cada torre são extremamente racionais, localizando o núcleo circulatório no centro e circundando o perímetro das unidades. Podemos destacar unidades compactas ou residências maiores, com 2 a 3 dormitórios.

Integração da cozinha para ampliar as dimensões dos ambientes sociais. Também favorecido pelo design de janelas de altura total. Banheiros com excelentes acabamentos, design contemporâneo, suítes com janelas múltiplas e de canto.

 

Tipologias Disponíveis

Tipologia 1DA
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 2DB
  • 80m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 2DA
  • 68m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 2DD
  • 68m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 3D
  • 104m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 3DA
  • 104m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Bem-estar e beleza
  • centro médico
  • Chuveiro escocês
  • chuveiros de vapor
  • Hidromassagens
  • Jacuzzi
  • Sala de massagem
  • sala de sal
  • Salão de beleza
  • Salão de cabeleireiro
  • sauna a vapor
  • Sauna Seca
  • Sauna úmida
  • Spa
Crianças e Adolescentes
  • Jardim de infância
  • Jogos para crianças
  • Piscina infantil
  • praça infantil
  • Sala de Jogos
  • Sala de jogos adolescente
Esportes e Fitness
  • academia aberta
  • Academia fechada
  • Aquaclub
  • Boliche
  • Campo de futebol
  • Circuito Aeróbico
  • Espelho d'água
  • Ioga
  • Minigolfe
  • Miniquadra
  • Multijudicial
  • parede de escalada
  • Pilates
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior aquecida
  • Piscina interior aquecida
  • Pista de patinação no gelo
  • Quadra de basquete
  • quadra de bocha
  • Quadra de pickleball
  • Quadra de raquetebol
  • Quadra de remo
  • Quadra de tênis
  • Simulador de Surf
  • Tigela de skate
  • Vestiários
Gastronomia, cafeteria e bar
  • Bar
  • Bar da piscina
  • Café
  • Grade
  • Lanchonete
  • Loja
  • Restaurante
  • sala de vinhos
  • Sky Bar
Recreação
  • Biblioteca
  • canto de fogo
  • Co-vivendo
  • Discoteca
  • Estúdio de arte
  • Horta Orgânica
  • jardim de inverno
  • Jardins para meditação
  • Observatório com telescópio
  • Piscina
  • Praia privada
  • Quarto para fumantes
  • Quarto Sênior
  • Sala de Cinema
  • sala de ensaio musical
  • Sala de jogos multimídia
  • Sala de leitura
  • Simulador de Fórmula Um
  • Simulador de golfe
  • Telhado
  • Terraço ao ar livre
Segurança
  • Cerca perimetral
  • Detector de fumaça
  • Equipamento de combate a incêndio
  • interfone elétrico
  • Portões automáticos
  • Vigilância por vídeo CFTV
Serviços
  • Aceita animais de estimação
  • Aplicativo de gerenciamento de edifícios
  • Área para passear com cães
  • Áreas comuns Wi-Fi
  • Áreas de armazenamento privadas com A/C
  • Boutique
  • Carregamento para carros elétricos
  • Casa do clube
  • Centro de Negócios
  • Churrasco aberto
  • Churrasco Fechado
  • Churrasqueiros comuns
  • Clube de praia
  • Colaboração
  • Compartilhamento de carro
  • Creche de esportes aquáticos
  • Docas privadas
  • Elevador panorâmico
  • Espaço para motos e bicicletas
  • Estacionamento com manobrista
  • Estacionamento de bicicletas
  • Estacionamento para visitantes
  • Grupo gerador
  • Heliporto
  • Instalação de lavagem de carros
  • Jardim para animais de estimação
  • Lavagem de carros self-service
  • Lavanderia
  • Loja de mercado
  • Painéis solares
  • parque para cães
  • Pool de serviço completo
  • Recepção 24 horas por dia, 7 dias por semana
  • Sala de clube para investidores de Wall Stree
  • sala de pacotes
  • sala de reuniões
  • sala de reuniões
  • Sala polivalente
  • Salão de eventos
  • Salão do pôr do sol
  • Seguro
  • Serviço de limpeza
  • Serviço de praia
  • Spa para animais de estimação
  • Transporte para a praia

Financiamento e Despesas

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Informações adicionais sobre
este projeto

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Compass Group es una compañía especializada en la gestión de inversiones desde 1995. Comenzó sus operaciones en Nueva York, Estados Unidos, y al poco...

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  • 03/01/2019

Distrito M T2 é uma excelente opção, convidamos você a conhecê-la detalhadamente
e compará-la com
outros 16 projetos em Malvín< /span >

Estou interessado!

Distrito M T2 Plano diretor

  • Distrito M T2
  • Tipologia 1DA
1 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 6.500
Orientação Nordeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço

Unidade 807 é vendida com aluguel

Imagens de vídeo

62

Interiores 53
Terraços Cobertos 9
Comum 0
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui
57

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Distrito M T2
  • Tipologia 2DB
2 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 8.500
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço

A unidade 906 é vendida com aluguel |

Imagens de vídeo

80

Interiores 67
Terraços Cobertos 13
Comum 0
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui
74

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Distrito M T2
  • Tipologia 2DA
2 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 7.500
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Centro
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço

A unidade 1104 é vendida com aluguel

Imagens de vídeo

68

Interiores 59
Terraços Cobertos 8
Comum 0
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui
64

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Distrito M T2
  • Tipologia 2DD
2 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 7.500
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Centro
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço

A unidade 1205 é vendida com aluguel

Imagens de vídeo

68

Interiores 59
Terraços Cobertos 8
Comum 0
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui
64

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Distrito M T2
  • Tipologia 3D
3 Quartos
2 Banheiros
Despesas /mês 11.000
Orientação Esse
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço

A unidade 902 é vendida com aluguel |

Imagens de vídeo

104

Interiores 88
Terraços Cobertos 17
Comum 0
Medidores Harmonizados Planorbe
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96

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Distrito M T2
  • Tipologia 3DA
3 Quartos
2 Banheiros
Despesas /mês 11.000
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço

A unidade 1306 é vendida com aluguel

Imagens de vídeo

104

Interiores 88
Terraços Cobertos 17
Comum 0
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui
96

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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099 592 827