• CN 1722
Canelones 1722 esq. Magallanes, Cordón, Montevideo
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CN 1722

Canelones 1722 esq. Magallanes, Cordón, Montevideo
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Localizado em Cordón
Ocupação Outubro 2026
Unidades 11 Pisos, 99 Unidades
Tipologias Disponíveis 1, 2 Quartos
De (U$S) 121.680 para 210.254
Média (U$S) X.XXX /m2
Desenvolver Xxxxx Xxxx
Arquitetura Xxxxx Xxxx

O edifício CN 1722 está localizado no bairro de Cordón, uma das áreas urbanas de crescimento mais rápido da cidade, com excelente acesso a transportes, comércio, saúde e serviços educacionais. Oferecerá uma gama completa de serviços para atender às necessidades e preferências de seus coproprietários e inquilinos.

Entre as comodidades que destacamos:

• Espaço de coworking / Sala audiovisual
• Terraço com vista para a cidade
• Academia ao ar livre e solário
• Área de recreação ao ar livre
• Terraços cobertos por pérgola e lareira externa
• Churrasqueira com terraço
• Lavanderia self-service
• Lavagem de carros self-service

Oferece unidades de 1 quarto (79) e 2 quartos (20).
O total de vagas de estacionamento projetadas é de 50.

Tipologias Disponíveis

Tipologia 1DJ
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DI
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DD
  • 65m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DE
  • 65m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DN
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DP
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DG
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DF
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DH
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DS
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DB
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DU
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DA
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DQ
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DB
  • 84m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DF
  • 75m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DA
  • 86m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DD
  • 75m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DE
  • 77m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Bem-estar e beleza
  • centro médico
  • Chuveiro escocês
  • chuveiros de vapor
  • Hidromassagens
  • Jacuzzi
  • Sala de massagem
  • sala de sal
  • Salão de beleza
  • Salão de cabeleireiro
  • sauna a vapor
  • Sauna Seca
  • Sauna úmida
  • Spa
Crianças e Adolescentes
  • Jardim de infância
  • Jogos para crianças
  • Piscina infantil
  • praça infantil
  • Sala de Jogos
  • Sala de jogos adolescente
Esportes e Fitness
  • academia aberta
  • Academia fechada
  • Aquaclub
  • Boliche
  • Campo de futebol
  • Circuito Aeróbico
  • Espelho d'água
  • Ioga
  • Minigolfe
  • Miniquadra
  • Multijudicial
  • parede de escalada
  • Pilates
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior aquecida
  • Piscina interior aquecida
  • Pista de patinação no gelo
  • Quadra de basquete
  • quadra de bocha
  • Quadra de pickleball
  • Quadra de raquetebol
  • Quadra de remo
  • Quadra de tênis
  • Simulador de Surf
  • Tigela de skate
  • Vestiários
Gastronomia, cafeteria e bar
  • Bar
  • Bar da piscina
  • Café
  • Grade
  • Lanchonete
  • Loja
  • Restaurante
  • sala de vinhos
  • Sky Bar
Recreação
  • Biblioteca
  • canto de fogo
  • Co-vivendo
  • Discoteca
  • Estúdio de arte
  • Horta Orgânica
  • jardim de inverno
  • Jardins para meditação
  • Observatório com telescópio
  • Piscina
  • Praia privada
  • Quarto para fumantes
  • Quarto Sênior
  • Sala de Cinema
  • sala de ensaio musical
  • Sala de jogos multimídia
  • Sala de leitura
  • Simulador de Fórmula Um
  • Simulador de golfe
  • Telhado
  • Terraço ao ar livre
Segurança
  • Cerca perimetral
  • Detector de fumaça
  • Equipamento de combate a incêndio
  • Fechadura eletrônica ou biométrica
  • interfone elétrico
  • Portões automáticos
  • Vigilância por vídeo CFTV
Serviços
  • Aceita animais de estimação
  • Aplicativo de gerenciamento de edifícios
  • Área para passear com cães
  • Áreas comuns Wi-Fi
  • Áreas de armazenamento privadas com A/C
  • Boutique
  • Carregamento para carros elétricos
  • Casa do clube
  • Centro de Negócios
  • Churrasco aberto
  • Churrasco Fechado
  • Churrasqueiros comuns
  • Clube de praia
  • Colaboração
  • Compartilhamento de carro
  • Creche de esportes aquáticos
  • Docas privadas
  • Elevador panorâmico
  • Espaço para motos e bicicletas
  • Estacionamento com manobrista
  • Estacionamento de bicicletas
  • Estacionamento para visitantes
  • Grupo gerador
  • Heliporto
  • Instalação de lavagem de carros
  • Jardim para animais de estimação
  • Lavagem de carros self-service
  • Lavanderia
  • Loja de mercado
  • maternidade
  • Painéis solares
  • parque para cães
  • Pool de serviço completo
  • Recepção 24 horas por dia, 7 dias por semana
  • Sala de clube para investidores de Wall Stree
  • sala de pacotes
  • sala de reuniões
  • sala de reuniões
  • Sala polivalente
  • Salão de eventos
  • Salão do pôr do sol
  • salão panorâmico
  • Seguro
  • Serviço de limpeza
  • Serviço de praia
  • Spa para animais de estimação
  • Transporte para a praia

Financiamento e Despesas

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CN 1722 Plano diretor

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  • CN 1722
  • Unidade 706
Chão 7
1 Quartos
1 Banheiros
Orientação Esse
Distribuição Dentro
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço
Promoção

Agora

U$S 131.560

Você salva U$S 11.440

Total

U$S 143.000

Preço de tabela U$S 137.500
Despesas de Ocupação (%) 4
Despesas de Ocupação (U$S) 5.500
Veja o detalhamento das despesas de ocupação aqui
Preço U$S/m2 3.174

Imagens de vídeo

46

Interiores 37
Terraços Cobertos 3
Comum 5
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 41

Equipamentos e Acabamentos

Cozinha
  • As superfícies acima das bancadas e atrás dos eletrodomésticos serão revestidas com azulejos cerâmicos esmaltados brancos foscos de alta qualidade.
  • Armários de embutir e suspensos com interior em MDF e painéis de MDF revestidos com melamina. Ferragens: dobradiças retas e corrediças telescópicas para gavetas, puxador de metal.
  • Pia de bancada simples em aço inoxidável.
  • Torneira monocomando de bronze cromado de alta qualidade e de marca renomada.
  • Coifa de extração.
Banheiros
  • Revestimento de piso em porcelanato de alta qualidade.
  • Revestimentos de parede com cerâmica vitrificada fosca de alta qualidade combinada com porcelana.
  • Os acessórios sanitários serão feitos de louças sanitárias brancas de alta qualidade, de uma marca reconhecida, para vasos sanitários com caixa acoplada e bidês.
  • Bancada com pia e armário embutido que serve como lavatório.
  • Torneiras monocomando de bronze cromado de alta qualidade e de marcas renomadas.
  • Os acessórios serão cromados: suporte para toalha de mão, barra para toalha, porta-papel higiênico, saboneteira e cabide.
  • Extrator de ar.
Aberturas externas
  • Esquadrias de alumínio, com perfis de alumínio extrudado anodizado natural de alta qualidade e desempenho médio, com vidro duplo incolor (DVH) instalado com vedação de PVC.
  • As salas de estar e os quartos terão persianas de rolo monobloco com painéis de lâminas de alumínio preenchidos com poliuretano.
Aquecimento
  • Painéis de convecção de ar quente de baixo consumo e alto desempenho para quartos.
Ar condicionado
  • Previsão para instalação de 1 unidade individual de ar condicionado split na sala de estar.
Pisos
  • Placas de vinil com aparência de madeira, de alta qualidade e resistência ao tráfego intenso, com 3 mm de espessura.
Paredes Interiores
  • As divisórias entre as unidades e as áreas comuns serão feitas com alvenaria maciça, utilizando blocos de concreto celular curados em autoclave.
  • As divisórias dos quartos serão feitas com paredes divisórias leves.
  • As divisórias dos banheiros serão feitas com alvenaria maciça de blocos celulares.
Conectividade
  • Tubulação e placa de terminação serão fornecidas gratuitamente para a contratação de serviços de fibra óptica e TV a cabo da Antel para assinantes, por conta do proprietário.
Aberturas interiores
  • Porta de acesso à unidade: folhas tipo moldura maciça (80%), com 30 mm de espessura, revestidas com melamina com design semelhante à madeira; molduras de madeira maciça, com vedação contra intempéries e contra-molduras com acabamento perimetral. Ferragens: fechadura de segurança, dobradiças e puxador em aço inoxidável da marca Häfele.
  • Portas internas: folha de porta tipo finger joint com núcleo alveolar, folheada a HDF de 30 mm de espessura; batentes de madeira maciça com vedação e contra-batentes com acabamento perimetral. Ferragens: puxador em aço inoxidável com fechadura Häfele e dobradiças basculantes.
Terraços
  • Pisos cerâmicos vitrificados antiderrapantes de qualidade premium.
  • Os guarda-corpos serão revestidos com uma estrutura de alumínio anodizado preto e vidro laminado de segurança.

Outras unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pocitos Nuevo
  • Prado
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Estudio 1 2 3 4+
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil + 500 mil

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    • Oferecemos oportunidades que você só encontra aqui.
      • li>

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