• Alma Duç
Ciudadela 1278 entre San José y Soriano, Centro, Montevideo
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Alma Duç

Ciudadela 1278 entre San José y Soriano, Centro, Montevideo
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Localizado em Centro
Ocupação Julho 2022
Unidades 12 Pisos, 76 Unidades
Tipologias Disponíveis 1, 2, 3 Quartos
De (U$S) 214.885 para 504.000
Média (U$S) X.XXX /m2
XX% Finalizado
Desenvolver Xxxxx Xxxx
Arquitetura Xxxxx Xxxx

O projeto ALMA DUÇ está localizado em uma área privilegiada da Rua Ciudadela, entre as ruas San José e Soriano, em frente à Torre Executiva da Presidência, a poucos metros do Teatro Solís e do novo Sede da CAF no Uruguai.

Foi encomendado pelo arquiteto Carlos Ferrater, importante referência em arquitetura contemporâneo Seu trabalho é uma combinação eficaz de natureza e geometria sem abrir mão da funcionalidade. Entre as suas obras destacam-se o Palácio de Congressos da Catalunha, o Jardim Botânico de Barcelona e o Paseo Marítimo de Benidorm.

Foi acompanhado no processo de design pelo atelier de arquitetura Hauser, em quem voltaram a confiar. . para o desenvolvimento deste projeto. Nesta ocasião, é apresentado um edifício com 76 unidades habitacionais que, pela primeira vez nos projectos ALMA, é acompanhado por um sector de escritórios que termina num skybar público no seu último andar.

Tipologias Disponíveis

Tipologia 1DB
  • 73m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DC
  • 68m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DA
  • 73m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 1DF
  • 79m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DC
  • 105m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 3DE
  • 158m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 3DF
  • 121m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 3DA
  • 120m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DA
  • 134m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 3DB
  • 158m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 3DD
  • 140m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Tipologia 2DE
  • 180m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Mais informações
Bem-estar e beleza
  • centro médico
  • Chuveiro escocês
  • chuveiros de vapor
  • Hidromassagens
  • Jacuzzi
  • Sala de massagem
  • sala de sal
  • Salão de beleza
  • Salão de cabeleireiro
  • sauna a vapor
  • Sauna Seca
  • Sauna úmida
  • Spa
Crianças e Adolescentes
  • Jardim de infância
  • Jogos para crianças
  • Piscina infantil
  • praça infantil
  • Sala de Jogos
  • Sala de jogos adolescente
Esportes e Fitness
  • academia aberta
  • Academia fechada
  • Aquaclub
  • Boliche
  • Campo de futebol
  • Circuito Aeróbico
  • Espelho d'água
  • Ioga
  • Minigolfe
  • Miniquadra
  • Multijudicial
  • parede de escalada
  • Pilates
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior aquecida
  • Piscina interior aquecida
  • Pista de patinação no gelo
  • Quadra de basquete
  • quadra de bocha
  • Quadra de pickleball
  • Quadra de raquetebol
  • Quadra de remo
  • Quadra de tênis
  • Simulador de Surf
  • Tigela de skate
  • Vestiários
Gastronomia, cafeteria e bar
  • Bar
  • Bar da piscina
  • Café
  • Grade
  • Lanchonete
  • Loja
  • Restaurante
  • sala de vinhos
  • Sky Bar
Recreação
  • Biblioteca
  • canto de fogo
  • Co-vivendo
  • Discoteca
  • Estúdio de arte
  • Horta Orgânica
  • jardim de inverno
  • Jardins para meditação
  • Observatório com telescópio
  • Piscina
  • Praia privada
  • Quarto para fumantes
  • Quarto Sênior
  • Sala de Cinema
  • sala de ensaio musical
  • Sala de jogos multimídia
  • Sala de leitura
  • Simulador de Fórmula Um
  • Simulador de golfe
  • Telhado
  • Terraço ao ar livre
Segurança
  • Cerca perimetral
  • Detector de fumaça
  • Equipamento de combate a incêndio
  • interfone elétrico
  • Portões automáticos
  • Vigilância por vídeo CFTV
Serviços
  • Aceita animais de estimação
  • Aplicativo de gerenciamento de edifícios
  • Área para passear com cães
  • Áreas comuns Wi-Fi
  • Áreas de armazenamento privadas com A/C
  • Boutique
  • Carregamento para carros elétricos
  • Casa do clube
  • Centro de Negócios
  • Churrasco aberto
  • Churrasco Fechado
  • Churrasqueiros comuns
  • Clube de praia
  • Colaboração
  • Compartilhamento de carro
  • Creche de esportes aquáticos
  • Docas privadas
  • Elevador panorâmico
  • Espaço para motos e bicicletas
  • Estacionamento com manobrista
  • Estacionamento de bicicletas
  • Estacionamento para visitantes
  • Grupo gerador
  • Heliporto
  • Instalação de lavagem de carros
  • Jardim para animais de estimação
  • Lavagem de carros self-service
  • Lavanderia
  • Loja de mercado
  • Painéis solares
  • parque para cães
  • Pool de serviço completo
  • Recepção 24 horas por dia, 7 dias por semana
  • Sala de clube para investidores de Wall Stree
  • sala de pacotes
  • sala de reuniões
  • sala de reuniões
  • Sala polivalente
  • Salão de eventos
  • Salão do pôr do sol
  • Seguro
  • Serviço de limpeza
  • Serviço de praia
  • Spa para animais de estimação
  • Transporte para a praia

Financiamento e Despesas

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Alma Duç Plano diretor

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  • Alma Duç
  • Tipologia 1DB
1 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 12.700
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Centro
Altura do teto 2,40m
Terraço

Unidad 804 vendida com aluguel |

Imagens de vídeo

73

Interiores 49
Terraços Cobertos 8
Comum 16
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 61

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 1DC
1 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 10.800
Orientação Esse
Distribuição Zona tranquila do edifício/Central
Altura do teto 2,40m
Terraço

Unidade 1005 é vendida com aluguel |

Imagens de vídeo

68

Interiores 48
Terraços Cobertos 4
Comum 15
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 58

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 1DA
1 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 12.700
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Terraço

Imagens de vídeo

73

Interiores 49
Terraços Cobertos 8
Comum 17
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 61

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 1DF
1 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 9.000
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Terraço

Unidad 1007 se vende con renta mensual u$s 1.000 |

Imagens de vídeo

79

Interiores 33
Terraços Cobertos 15
Terraços descobertos 14
Comum 18
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 53

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 2DC
2 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 16.000
Orientação Oeste
Distribuição Contrafronte/Canto
Altura do teto 2,40m
Terraço

Unidades 308, 508, 708 são vendidas com aluguel |

Imagens de vídeo

105

Interiores 74
Terraços Cobertos 8
Comum 24
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 89

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 3DE
3 Quartos
2 Banheiros
Despesas /mês 11.400
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Terraço

Imagens de vídeo

158

Interiores 87
Terraços Cobertos 6
Terraços descobertos 29
Comum 36
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 115

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 3DF
3 Quartos
2 Banheiros
Despesas /mês 20.000
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Centro
Altura do teto 2,40m
Terraço

Unidade 202 é vendida com aluguel |

Imagens de vídeo

121

Interiores 87
Terraços Cobertos 6
Comum 28
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 104

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 3DA
3 Quartos
2 Banheiros
Despesas /mês 20.000
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Centro
Altura do teto 2,40m
Terraço

703 e 1003 unidades são vendidas com aluguel |

Imagens de vídeo

120

Interiores 87
Terraços Cobertos 6
Comum 27
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 103

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 2DA
2 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 15.900
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Terraço

Unidade 207 é vendida com aluguel |

Imagens de vídeo

134

Interiores 73
Terraços descobertos 30
Comum 31
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 96

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 3DB
3 Quartos
2 Banheiros
Despesas /mês 21.700
Orientação Oeste
Distribuição Frente/Centro
Altura do teto 2,40m
Terraço

Unidad 205 se vende con renta |

Imagens de vídeo

158

Interiores 87
Terraços Cobertos 6
Terraços descobertos 29
Comum 36
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 115

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 3DD
3 Quartos
2 Banheiros
Despesas /mês 21.800
Orientação Norte
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Terraço
Dúplex

Imagens de vídeo

140

Interiores 98
Terraços Cobertos 13
Comum 29
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 119

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Alma Duç
  • Tipologia 2DE
2 Quartos
1 Banheiros
Despesas /mês 16.300
Orientação Oeste
Distribuição Contrafronte/Canto
Altura do teto 2,40m
Terraço
Dúplex

Imagens de vídeo

180

Interiores 63
Terraços Cobertos 8
Terraços descobertos 71
Comum 37
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui		 104

Unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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