• Lumen
Av. Rivera 4132 esq. Bv. Batlle y Ordóñez, Buceo, Montevideo

Lumen

Av. Rivera 4132 esq. Bv. Batlle y Ordóñez, Buceo, Montevideo

Convidamos você para uma entrevista para conhecer o assunto em detalhes
e compará-lo com outros 18 projetos que estão em Buceo

Informações gerais

Localizado em Buceo
Ocupação Abril 2027
Unidades 6 Pisos, 37 Unidades
Tipologias Disponíveis E, 1, 2 Quartos
De (U$S) 98.564 para 251.113
Média (U$S) X.XXX /m2

LUMEN, um projeto que redefine o conceito de viver em Montevidéu. Sua localização privilegiada, a apenas dois quarteirões da Rambla, convida você a desfrutar do equilíbrio perfeito entre a vibração urbana e a serenidade do mar.

Com acesso imediato a centros comerciais, instituições de ensino, lojas e serviços, o LUMEN se torna um ponto estratégico de conexão e estilo de vida. Um lugar projetado para quem busca investir em qualidade e conforto.

No Lumen, a elegância da arquitetura contemporânea se une à funcionalidade e ao conforto dos espaços externos. Com seus amplos terraços e churrasqueiras privativas, o Lumen oferece um espaço único para aproveitar o sol, a brisa e as vistas panorâmicas da cidade.

O Lumen também apresenta uma arquitetura inovadora com espaços móveis que se integram perfeitamente ao design da fachada do edifício, criando um ambiente fluido e dinâmico que se adapta às necessidades de seus moradores.

Oferece apartamentos tipo estúdio (11), apartamentos de um quarto (18) e apartamentos de dois quartos (8).
O número total de vagas de estacionamento planejadas é de 19.

Tipologias Disponíveis

Tipologia MC
  • 32m2
  • E
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia MD
  • 34m2
  • E
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia ME
  • 46m2
  • E
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DE
  • 38m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DF
  • 40m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DA
  • 45m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DC
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DB
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DJ
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DD
  • 86m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DH
  • 73m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DI
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 2DD
  • 65m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 2DC
  • 70m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 2DA
  • 89m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 2DE
  • 93m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Bem-estar e beleza
  • centro médico
  • Chuveiro escocês
  • chuveiros de vapor
  • Hidromassagens
  • Jacuzzi
  • Sala de massagem
  • sala de sal
  • Salão de beleza
  • Salão de cabeleireiro
  • sauna a vapor
  • Sauna Seca
  • Sauna úmida
  • Spa
Crianças e Adolescentes
  • Jardim de infância
  • Jogos para crianças
  • Piscina infantil
  • praça infantil
  • Sala de Jogos
  • Sala de jogos adolescente
Esportes e Fitness
  • academia aberta
  • Academia fechada
  • Aquaclub
  • Boliche
  • Campo de futebol
  • Circuito Aeróbico
  • Espelho d'água
  • Ioga
  • Minigolfe
  • Miniquadra
  • Multijudicial
  • parede de escalada
  • Pilates
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior aquecida
  • Piscina interior aquecida
  • Pista de patinação no gelo
  • Quadra de basquete
  • quadra de bocha
  • Quadra de pickleball
  • Quadra de raquetebol
  • Quadra de remo
  • Quadra de tênis
  • Simulador de Surf
  • Tigela de skate
  • Vestiários
Gastronomia, cafeteria e bar
  • Bar
  • Bar da piscina
  • Café
  • Grade
  • Lanchonete
  • Loja
  • Restaurante
  • sala de vinhos
  • Sky Bar
Recreação
  • Biblioteca
  • canto de fogo
  • Co-vivendo
  • Discoteca
  • Estúdio de arte
  • Horta Orgânica
  • jardim de inverno
  • Jardins para meditação
  • Observatório com telescópio
  • Piscina
  • Praia privada
  • Quarto para fumantes
  • Quarto Sênior
  • Sala de Cinema
  • sala de ensaio musical
  • Sala de jogos multimídia
  • Sala de leitura
  • Simulador de Fórmula Um
  • Simulador de golfe
  • Telhado
  • Terraço ao ar livre
Segurança
  • Cerca perimetral
  • Detector de fumaça
  • Equipamento de combate a incêndio
  • interfone elétrico
  • Portões automáticos
  • Vigilância por vídeo CFTV
Serviços
  • Aceita animais de estimação
  • Aplicativo de gerenciamento de edifícios
  • Área para passear com cães
  • Áreas comuns Wi-Fi
  • Áreas de armazenamento privadas com A/C
  • Boutique
  • Carregamento para carros elétricos
  • Casa do clube
  • Centro de Negócios
  • Churrasco aberto
  • Churrasco Fechado
  • Churrasqueiros comuns
  • Clube de praia
  • Colaboração
  • Compartilhamento de carro
  • Creche de esportes aquáticos
  • Docas privadas
  • Elevador panorâmico
  • Espaço para motos e bicicletas
  • Estacionamento com manobrista
  • Estacionamento de bicicletas
  • Estacionamento para visitantes
  • Grupo gerador
  • Heliporto
  • Instalação de lavagem de carros
  • Jardim para animais de estimação
  • Lavagem de carros self-service
  • Lavanderia
  • Loja de mercado
  • Painéis solares
  • parque para cães
  • Pool de serviço completo
  • Recepção 24 horas por dia, 7 dias por semana
  • Sala de clube para investidores de Wall Stree
  • sala de pacotes
  • sala de reuniões
  • sala de reuniões
  • Sala polivalente
  • Salão de eventos
  • Salão do pôr do sol
  • Seguro
  • Serviço de limpeza
  • Serviço de praia
  • Spa para animais de estimação
  • Transporte para a praia

Financiamento e Despesas

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Lumen Plano diretor

  • Lumen
  • Unidade 502
Chão 5
Estudio
1 Banheiros
Orientação Noroeste
Distribuição Frente/Canto
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço
Grelhador
Cobertura
Promoção

Agora

U$S 131.670

Você salva U$S 14.630

Total

U$S 146.300

Preço de tabela U$S 140.000
Despesas de Ocupação (%) 4,5
Despesas de Ocupação (U$S) 6.300
Veja o detalhamento das despesas de ocupação aqui
Preço U$S/m2 4.227

Imagens de vídeo

46

Interiores 26
Terraços descobertos 20
Comum 0
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui
31

Equipamentos e Acabamentos

Cozinha
  • Piso de porcelanato retificado.
  • Revestimentos de azulejos de porcelana.
  • Bancadas de granito preto.
  • Pias de aço inoxidável.
  • Torneiras monocomando.
  • Armários sob a bancada e suspensos, combinando painéis de melamina e vidro pintado.
  • Preparação para instalação de coifa.
Armários
  • Roupeiros para quarto e closet com portas espelhadas e perfis de alumínio, prateleiras internas em placa de melamina.
Banheiros
  • Piso de porcelanato retificado.
  • Revestimentos de azulejos de porcelana.
  • Louças sanitárias de cerâmica branca de alta qualidade.
  • Vasos sanitários com descarga dupla.
  • Torneiras monocomando cromadas.
  • Acessórios de banheiro em metal e cromo.
  • Pias de cerâmica branca sobre bancadas de mármore.
  • Exaustor.
Aberturas externas
  • Fabricada em alumínio da série Gala da Aluminios del Uruguay, na cor preta, com janelas de vidro duplo (DVH) em todas as aberturas.
  • Nos quartos e salas de estar, elas contam com um sistema Monoblock G com persianas de rolo motorizadas feitas de lâminas de alumínio e isolamento de poliuretano para melhor isolamento térmico.
  • Grandes aberturas possuem sistemas de travamento de dois pontos.
Ar condicionado
  • Previsão para instalação de equipamentos de ar condicionado em salas de estar e quartos.
Pisos
  • Em salas de estar, salas de jantar, quartos e áreas de circulação interna, piso laminado flutuante.
Paredes Interiores
  • Paredes divisórias e internas de alvenaria cerâmica oca (ticholo e rejillon).
Aberturas interiores
  • Portas interiores de qualidade premium, com acabamento laqueado branco e ferragens cromadas.
Terraços
  • Na frente, varandas com guarda-corpos de vidro laminado.
Eletrodomésticos
  • Instalação para drenagem e abastecimento de água para máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.
  • Previsão para instalação de aquecedores elétricos de água.
099 592 827