• Genaro Maldonado
Maldonado 993 esq. Julio Herrera y Obes, Centro, Montevideo

Genaro Maldonado

Maldonado 993 esq. Julio Herrera y Obes, Centro, Montevideo

Convidamos você para uma entrevista para conhecer o assunto em detalhes
e compará-lo com outros 18 projetos que estão em Centro

Localizado em Centro
Ocupação Julho 2027
Unidades 10 Pisos, 37 Unidades
Tipologias Disponíveis E, 1, 2 Quartos
De (U$S) 109.096 para 149.012
Média (U$S) X.XXX /m2

O GENARO MALDONADO destaca-se pela sua arquitetura e estilo vanguardistas, design e funcionalidade, num edifício localizado numa zona altamente valorizada da capital. A sua proximidade à costa de Montevidéu e à vibrante cena cultural, comercial e financeira criam um apelo único tanto para turistas como para residentes.

Esta zona está a vivenciar um crescimento e desenvolvimento significativos, com inúmeros projetos imobiliários a capitalizar a sua localização estratégica na capital. Com acesso rápido à Rambla de Montevidéu, uma importante via de transporte rápido para o porto da cidade, o GENARO MALDONADO torna-se uma oportunidade imobiliária inestimável.

Museus, teatros, galerias de arte e uma diversificada oferta gastronómica. A personalidade e a riqueza cultural definem esta zona da capital, onde a arquitetura moderna se funde harmoniosamente com toques da era colonial, criando um estilo belo e distinto.

Ruas arborizadas, amplos espaços verdes e o ar fresco da costa convidam a desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, onde os passeios a pé e de bicicleta fazem parte dos costumes locais.

Design moderno com estilo e personalidade. Comodidades adicionais incluem: academia, espaço de coworking, área para churrasco, lavanderia e solário. O edifício conta com equipamentos de segurança de alta tecnologia, mantendo baixas despesas condominiais.

Oferece apartamentos estúdio (6), apartamentos de um quarto (30) e apartamento de um quarto (1).
O número total de vagas de estacionamento planejadas é de 19.

Tipologias Disponíveis

Tipologia MC
  • 35m2
  • E
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia MA
  • 39m2
  • E
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia MB
  • 38m2
  • E
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DB
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DA
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DF
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DG
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DH
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DD
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DE
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipologia 1DJ
  • 56m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Bem-estar e beleza
  • centro médico
  • Chuveiro escocês
  • chuveiros de vapor
  • Hidromassagens
  • Jacuzzi
  • Sala de massagem
  • sala de sal
  • Salão de beleza
  • Salão de cabeleireiro
  • sauna a vapor
  • Sauna Seca
  • Sauna úmida
  • Spa
Crianças e Adolescentes
  • Jardim de infância
  • Jogos para crianças
  • Piscina infantil
  • praça infantil
  • Sala de Jogos
  • Sala de jogos adolescente
Esportes e Fitness
  • academia aberta
  • Academia fechada
  • Aquaclub
  • Boliche
  • Campo de futebol
  • Circuito Aeróbico
  • Espelho d'água
  • Ioga
  • Minigolfe
  • Miniquadra
  • Multijudicial
  • parede de escalada
  • Pilates
  • Piscina aquecida
  • Piscina coberta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior aquecida
  • Piscina interior aquecida
  • Pista de patinação no gelo
  • Quadra de basquete
  • quadra de bocha
  • Quadra de pickleball
  • Quadra de raquetebol
  • Quadra de remo
  • Quadra de tênis
  • Simulador de Surf
  • Tigela de skate
  • Vestiários
Gastronomia, cafeteria e bar
  • Bar
  • Bar da piscina
  • Café
  • Grade
  • Lanchonete
  • Loja
  • Restaurante
  • sala de vinhos
  • Sky Bar
Recreação
  • Biblioteca
  • canto de fogo
  • Co-vivendo
  • Discoteca
  • Estúdio de arte
  • Horta Orgânica
  • jardim de inverno
  • Jardins para meditação
  • Observatório com telescópio
  • Piscina
  • Praia privada
  • Quarto para fumantes
  • Sala de Cinema
  • Sala de jogos multimídia
  • Sala de leitura
  • Simulador de Fórmula Um
  • Simulador de golfe
  • Telhado
  • Terraço ao ar livre
Segurança
  • Cerca perimetral
  • Detector de fumaça
  • Equipamento de combate a incêndio
  • interfone elétrico
  • Portões automáticos
  • Vigilância por vídeo CFTV
Serviços
  • Aceita animais de estimação
  • Aplicativo de gerenciamento de edifícios
  • Área para passear com cães
  • Áreas comuns Wi-Fi
  • Áreas de armazenamento privadas com A/C
  • Boutique
  • Carregamento para carros elétricos
  • Casa do clube
  • Centro de Negócios
  • Churrasco aberto
  • Churrasco Fechado
  • Churrasqueiros comuns
  • Clube de praia
  • Colaboração
  • Compartilhamento de carro
  • Creche de esportes aquáticos
  • Docas privadas
  • Elevador panorâmico
  • Espaço para motos e bicicletas
  • Estacionamento com manobrista
  • Estacionamento de bicicletas
  • Estacionamento para visitantes
  • Grupo gerador
  • Heliporto
  • Instalação de lavagem de carros
  • Jardim para animais de estimação
  • Lavagem de carros self-service
  • Lavanderia
  • Loja de mercado
  • Painéis solares
  • parque para cães
  • Pool de serviço completo
  • Recepção 24 horas por dia, 7 dias por semana
  • Sala de clube para investidores de Wall Stree
  • sala de pacotes
  • sala de reuniões
  • sala de reuniões
  • Sala polivalente
  • Salão de eventos
  • Salão do pôr do sol
  • Seguro
  • Serviço de limpeza
  • Serviço de praia
  • Spa para animais de estimação
  • Transporte para a praia

Financiamento e Despesas

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Material Audiovisual Adicional

Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxx

Genaro Maldonado Plano diretor

  • Genaro Maldonado
  • Unidade 204
Chão 2
1 Quartos
1 Banheiros
Orientação Norte
Distribuição Zona tranquila do edifício/Central
Altura do teto 2,40m
Opcional de U$S XX.XXX
Terraço
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Total

U$S XXX.XXX

Preço de tabela U$S XXX.XXX
Despesas de Ocupação (%) XX
Despesas de Ocupação (U$S) XXX.XXX
Veja o detalhamento das despesas de ocupação aqui
Preço U$S/m2 XXX.XXX

Imagens de vídeo

50

Interiores 39
Terraços Cobertos 3
Comum 8
Medidores Harmonizados Planorbe
Veja a explicação aqui
44

Equipamentos e Acabamentos

Cozinha
  • Piso de porcelanato ou cerâmica.
  • Bancadas de cerâmica.
  • Bancadas de granito.
  • Armários de melamina branca.
  • Pia de aço inoxidável.
  • Torneiras cromadas importadas.
Banheiros
  • Piso de porcelanato ou cerâmica.
  • Revestimentos cerâmicos nas paredes.
  • Móvel com pia de cerâmica.
  • Vaso sanitário e bidê com backsplash.
  • Torneiras cromadas importadas.
Aberturas externas
  • Alumínio anodizado ou Anolok preto (conforme aplicável), série 25 ou superior, com persianas de rolo (sistema monobloco).
  • Nos quartos, persianas de rolo com acionamento manual estão incluídas.
Ar condicionado
  • Pré-instalação de ar condicionado para equipamentos do tipo Split.
Pisos
  • Porcelana ou cerâmica.
Terraços
  • Piso antiderrapante de porcelanato ou cerâmica.
  • Guarda-corpos de alumínio anodizado e vidro laminado/alumínio anodizado com barras horizontais.

Outras unidades disponíveis nesta tipologia

Unidade Chão Orientar Distribuição Preço de tabela Despesas de Ocupação (XX%) Total Preço m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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099 592 827