Brusco B

Três peças de diferentes alturas nos surpreendem em um conjunto que proporciona grande qualidade espacial e ambiental a um quarteirão chave de Montevidéu. Atravessada de norte a sul e de leste a oeste por um passeio pedonal, coexistem morfologicamente as torres com moradias, um hotel urbano e um amplo espaço público constituído por espaços comerciais e zonas verdes.

As moradias são distribuídos em 2 blocos, cada um com acesso independente, oferecendo apartamentos tipo estúdio, de 1 e 2 quartos.

Localizado no coração do Centro, no quarteirão delimitado pelo ruas San José, Ejido, Soriano e Aquiles Lanza. Esta situação particular e a decisão de libertar o piso térreo, permitem-nos criar um edifício que pode ser atravessado por pedestres em várias direções, proporcionando ao centro de Montevidéu uma nova situação urbana de alta qualidade

On Os escritórios da Rua Ejido foram planejados em pisos abertos, o que atenderá à demanda dos setores público e privado. O objetivo é melhorar a vida urbana através da integração dos diferentes usos propostos.

O projeto Brusco conta com 172 unidades habitacionais distribuídas em:

-Torre A: 1 dormitório (64) e 2 dormitórios (42).
-Torre B: 1 quarto (43) e 2 quartos (9).
- Cave: estúdio (6) e 1 quarto (8).

Torre C oferece 82 escritórios.

Brusco dispõe de 5 espaços comerciais, 288 garagens e 91 arrecadações opcionais.

Esse mix de usos busca garantir a atividade diurna e noturna do setor devido aos horários complementares das diferentes atividades que irão ser realizado no complexo.

Projeto imobiliário que ocupará uma área de 3.000 m². Sua particularidade é que 1.200 m²dos 3.000 m² serão destinados a passeios urbanos e pedestres que se unirão, em forma de cruz , as quatro ruas que circundam o quarteirão, e que integrarão harmoniosamente duas torres residenciais, uma de escritórios e uma de espaços

Por trás da proposta está a Ixou, promotora responsável pelos edifícios Alma (também no Centro) que têm a particularidade de oferecer uma marca de qualidade acima da média.

No terreno andar e mezanino projetamos um passeio comercial ao ar livre além das entradas aos diferentes setores do complexo. Este passeio integra o Mercado La Abundancia que beneficiará da possibilidade de ter um novo acesso hierárquico a partir da passagem Julio Castro.

São propostas áreas de estacionamento para uso privado e público respectivamente. Estes não só absorverão a procura do próprio edifício, mas também fornecerão uma solução aos visitantes do Mercado da Abundância e à procura de estacionamento gerada por outras actividades. que são desenvolvidos na área.

Brusco não será apenas um conjunto de edifícios com certificações de alto padrão em termos de sustentabilidade, mas também gerará uma espacialidade única, uma experiência sustentável — sendo este um dos grandes valores do projeto.

Nossos projetos levam em consideração o meio ambiente, assim como valorizamos quando projetamos a eficiência dos materiais e dos processos construtivos. Conscientes do impacto que têm na natureza e na sociedade, pretendemos promover a eficiência energética para que estes edifícios não gerem gastos energéticos desnecessários.