Nossos serviços

É habitual que as imobiliárias tradicionais lhe ofereçam aqueles projetos que têm ‘em carteira’, ou seja, alguns projetos sobre os quais têm a informação e/ou a relação com o promotor. Portanto, é natural que destaquem as qualidades destes projetos acima de todos os outros disponíveis na cidade.

No planorbe, porque oferecemos tudo dos projectos que se encontram no mercado, o nosso objectivo não é 'vender-lhe' um projecto especial, mas sim aconselhá-lo de forma objectiva para que encontre aquele que melhor se adapta às suas necessidades.

A solicitação e o processamento de um empréstimo hipotecário é um processo que exige o cumprimento de uma série de requisitos por vezes complexos.

Também envolve a avaliação das opções oferecidas pelos diferentes bancos, uma vez que normalmente variam nas suas condições. , taxas, percentagens de adiantamentos, rendimentos do requerente, etc.

No planorbe já temos toda a informação sobre os créditos disponíveis e podemos ajudá-lo a escolher o mais adequado para você.

Além disso, oferecemos o serviço de 'gestão' do seu crédito junto ao banco para que seja mais fácil para você.

Depois de encontrar o apartamento que procurava, o próximo passo é proceder à compra.

Isto implica da sua parte verificar se todas as condições da operação estão claras e compreendidas. Para isso, na planorbe temos o cuidado de lhe apresentar as informações e documentação necessárias à compra para que possa avaliá-la com a tranquilidade e profundidade devidas a uma operação deste tipo.

Uma vez concluído este processo estiver concluído procedemos à confirmação da compra ao promotor do projeto e à instrução dos profissionais intervenientes que se encarregarão da gestão da documentação.

A compra de um imóvel exige a preparação e verificação de um conjunto de documentação importante que fica a cargo de um notário que representa o comprador.

O notário deve primeiro verificar se a unidade a adquirir possui a documentação em ordem e o promotor imobiliário cumpriu todas as formalidades legais que permitem a sua venda.

Posteriormente, deverá verificar se os contratos de compra e venda a celebrar entre as partes estão equilibrados e apresentam garantias. e proteção para comprador.

planorbe dispõe de uma equipa de profissionais que, caso solicitado pelo nosso cliente, se encarrega de formalizar a compra e emitir os títulos de propriedade correspondentes.

As incorporadoras e construtoras procuram sempre entregar as unidades vendidas dentro dos padrões de qualidade acordados na venda.

No entanto, é aconselhável acompanhar as finalizações antes do recebimento da unidade. Desta forma podemos detectar precocemente se há ajustes a fazer. Às vezes você pode notar que falta um rodapé, que você precisa ajustar o fechamento de uma porta, fechar uma torneira, polir um chão, melhorar a colocação de um balcão de cozinha, etc.

Nos meses anteriores No momento da entrega do apartamento, um técnico da planorbe faz uma série de visitas ao mesmo e mantém uma 'Ficha de Controle' que servirá para informá-lo sobre o estado da unidade, bem como para trabalhar com o pessoa responsável pelo trabalho exigindo que essas conclusões são realizadas adequadamente de acordo com o que foi acordado.

Um mês antes de receber o seu novo apartamento, deverá solicitar as ligações de energia, água, gás, telefone, cabo e internet se desejar.

Na planorbe, mais uma vez, iremos nós facilitamos isso para você, cuidando de fazer essas coisas para você, para que só lhe reste se mudar e aproveitar seu novo apartamento!

Diversos fornecedores participam na construção de um projecto imobiliário e fornecem obras e/ou materiais para as áreas de sanitária, eléctrica, carpintaria, aquecimento, equipamentos de áreas comuns, etc.

É habitual para estes fornecedores recebam apartamentos como pagamento pelos seus serviços, pelo menos parcialmente. Em muitos casos, o fornecedor está disposto a vender a sua unidade com desconto.

Na planorbe identificamos estas oportunidades únicas para oferecer aos nossos clientes.