• Pausa Montoya
Montoya, Punta del Este
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Pausa Montoya

Montoya, Punta del Este
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Información General

Ubicado en Montoya
Ocupación Septiembre 2028
Unidades 4 Pisos, 24 Unidades
Tipologías Disponibles 2, 3 Dormitorios
Desde (U$S) 430.500 a 735.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Construye Xxxxx Xxxx
Arquitectura Xxxxx Xxxx
Desarrolla Xxxxx Xxxx
Paisajismo Xxxxx Xxxx

Entre bosque y mar, Pausa Montoya se proyecta como un desarrollo único en Punta del Este.
Una propuesta que combina arquitectura moderna, exclusividad y criterios de sustentabilidad para quienes buscan naturaleza y confort en armonía.

El predio posee una configuración alargada que permite una doble orientación y un aprovechamiento óptimo de la luz natural. El masterplan organiza el proyecto en dos bloques residenciales —Bloque 1 y Bloque 2—, conectados por senderos orgánicos, paisajismo nativo y un área común central con amenities. El paisajismo estará a cargo de Clara Antonini y Celina Fuster de Jardines de Mar. 

Un refugio pensado para quienes eligen vivir distinto: armonía, con estilo y serenidad. Un punto perfecto entre la calma de Montoya y la energía de la costa.
La elegancia del silencio, la fuerza de lo natural. Pensado en equilibrio, amplitud, luz y conexión con la naturaleza. Arquitectura de vanguardia en un paisaje único.

 

Tipologías Disponibles

Tipología 2DB
  • 173m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DE
  • 108m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DD
  • 110m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DH
  • 136m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DG
  • 140m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DI
  • 205m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DI
  • 177m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DH
  • 179m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DC
  • 221m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DB
  • 48m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DD
  • 159m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DK
  • 198m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DJ
  • 205m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 3DA
  • 318m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Co-living
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Playa privada
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
  • Snack bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • App gestión del edificio
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Ascensor panorámico
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Market Shop
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de eventos
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Ducha escocesa
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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Renders

Pausa Montoya Masterplan

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  • Pausa Montoya
  • Tipología 2DB
2 Dormitorios
2 Baños
Orientación Este
Distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
Duplex
Penthouse

Metrajes

173

Interiores 86
Terrazas Descubiertas 87
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 108

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 2DE
2 Dormitorios
2 Baños
Orientación Norte
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

108

Interiores 78
Terrazas Descubiertas 30
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 86

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 2DD
2 Dormitorios
2 Baños
Orientación Oeste
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

110

Interiores 80
Terrazas Descubiertas 30
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 88

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DH
3 Dormitorios
2 Baños
Orientación Este
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

136

Interiores 102
Terrazas Descubiertas 34
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 111

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DG
3 Dormitorios
2 Baños
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

140

Interiores 106
Terrazas Descubiertas 34
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 115

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DI
2 Dormitorios
2 Baños
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

205

Interiores 106
Terrazas Descubiertas 99
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 131

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 2DI
2 Dormitorios
2 Baños
Orientación Noreste
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
Duplex
Penthouse

Metrajes

177

Interiores 78
Terrazas Descubiertas 99
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 103

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 2DH
2 Dormitorios
2 Baños
Orientación Oeste
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
Duplex
Penthouse

Metrajes

179

Interiores 80
Terrazas Descubiertas 99
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 105

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 2DC
2 Dormitorios
2 Baños
Orientación Este
Distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

221

Interiores 86
Terrazas Cubiertas 32
Terrazas Descubiertas 103
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 128

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DB
3 Dormitorios
3 Baños
Orientación Norte
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

48

Interiores 13
Terrazas Descubiertas 35
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 22

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DD
3 Dormitorios
3 Baños
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

159

Interiores 124
Terrazas Descubiertas 35
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 133

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DK
3 Dormitorios
2 Baños
Toilette
Orientación Este
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

198

Interiores 102
Terrazas Descubiertas 96
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 126

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DJ
3 Dormitorios
2 Baños
Toilette
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
Duplex
Penthouse

Metrajes

205

Interiores 106
Terrazas Descubiertas 99
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 131

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Pausa Montoya
  • Tipología 3DA
3 Dormitorios
3 Baños
Orientación Sur
Distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero

Metrajes

318

Interiores 124
Terrazas Cubiertas 39
Terrazas Descubiertas 155
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 182

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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