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Francisco Vidal 707 esq. Solano Antuña, Pocitos, Montevideo
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Waimea

Francisco Vidal 707 esq. Solano Antuña, Pocitos, Montevideo
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Información General

Ubicado en Pocitos
Ocupación Noviembre 2023
Unidades 11 pisos, 29 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 168.000 a 341.250
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado
Arquitectura Aneff - Dibueno - Perelló Arquitectos

WAIMEA es un edificio pensado para el estilo de vida actual, diseñado para satisfacer las necesidades de la vida contemporánea: ubicación, diseño y seguridad.

Se implanta en una excelente ubicación en pleno Pocitos, una zona en constante trasformación y crecimiento, cerca de restaurantes, bares, comercios, universidades, shopping.

Próximo a la Rambla y parques, y de gran conectividad con el resto de la ciudad.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DD
  • 43m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 87m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 40%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 40%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 5%

Financiación Bancaria MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 5%
Hiopteca posterior a la terminacion de la obra sobre un bien inmueble

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Renders

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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Waimea Masterplan

  • Waimea
  • Unidad 503
Piso 5
1 dormitorios
1 baños
Orientación Sur
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

43

Interiores 40
Comunes 3
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 42

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Las cocinas, se revestirán con cerámica, hasta 2 mts. de altura
  • Se colocaran mesadas de mármol o granito de 2 cm. de espesor con pileta y media de acero inoxidable.
  • Pavimento de cerámica.
  • Las griferías serán de bronce cromado de alta calidad, colocándose mezcladoras en cocinas.
  • Las cocinas llevaran placares debajo y sobre de mesadas.
Placares
  • Todos los dormitorios llevaran placares. Los interiores de los mismos, contarán con estantes y cajones.
Baños
  • Los baños serán revestidos con cerámicas, hasta la altura de marcos de puertas.
  • Pavimento de cerámica.
  • Los artefactos sanitarios serán de losa vitrificada importados. Los inodoros serán con cisterna mochila.
  • Las duchas llevaran zócalos de mármol.
  • Las griferías serán de bronce cromado de alta calidad.
  • Las bachas serán con mueble incorporado.
  • Se dejarán conexiones eléctricas para calefón para alimentar los baños.
Aberturas exteriores
  • Toda la carpintería exterior, marcos y hojas serán de aluminio anodizado color natural y cristal.
  • Las aberturas del living tendrán 2 vidrios con cámara de aire, para lograr una perfecta aislación térmica y acústica.
Aire Acondicionado
  • Se realizará la pre-instalación para recibir equipos de aire acondicionado en estares y dormitorios.
Pisos
  • Living - comedor y dormitorios serán de lapacho. Se entregará pulido.
Muros Interiores
  • Todos los revoques interiores, exceptuando baños, cocinas y los cielorrasos, irán terminados con enduido y pintura. Los cielorrasos serán terminados facerit.
Conectividad
  • Instalación para toma de teléfono urbano, entrada de TV cable, entrada para Internet o ADSL
Cortinados
  • Los dormitorios llevaran cortinas de enrollar de Aluminio natural, rellenas de Poliurentano para una perfecta aislación térmica y acústica.
Aberturas interiores
  • Toda la carpintería de marcos de puertas y placares de dormitorios será de madera maciza pintada. Las puertas serán enchapadas de hdf. Se resolverán con pinturas, esmaltes satinados o barniz-lustre, según corresponda.
  • La puerta principal llevara cerradura de seguridad, y todas las hojas de puertas tendrán picaportes cromados o de acero inoxidable.
Terrazas
  • Barandas de aluminio y cristal templado acorde al diseño de fachada.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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