• Via 21
Obligado 860 y 21 de Setiembre, Punta Carretas, Montevideo
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Via 21

Obligado 860 y 21 de Setiembre, Punta Carretas, Montevideo
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Información General

Ubicado en Punta Carretas
Ocupación Agosto 2022
Unidades 13 pisos, 65 unidades
Tipologías Disponibles M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 127.920 a 266.240
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado
Desarrolla Rener

Ubicado en la zona de Embajadas, a metros del Parque Rodó. La infraestructura del barrio cuenta con importantes supermercados, comercios, restaurantes, cafés y universidades.

La conectividad es excelente, con una locomoción muy fluida y variada hacia distintos barrios de Montevideo.

Son 13 pisos más planta baja y subsuelo; con amplias unidades de 1 dormitorio y monoambientes aptos para vivienda u oficina.

Espectacular hall de entrada, el último piso dispondrá de una gran barbacoa, con baños, kitchenette, parrillero, amplias terrazas con vista panorámica.

Tipologías Disponibles

Tipología MG
  • 31m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MB
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MA
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MC
  • 43m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología ME
  • 45m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MD
  • 48m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DC
  • 72m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación directa post-ocupación MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 40%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • Hasta en 240 cuotas mensuales. Sujeto a aprobación crediticia. Financiado en UI con una tasa de interés anual del 6%
 50%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Pago Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 90%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Información adicional sobre
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Estudio Rener, empresa familiar que otorga confianza y respaldo

  Rener es una empresa familiar uruguaya dedicada al desarrollo inmobiliario con más de 50 años de trayectoria en el ámbito de la construcción,...

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  • 25/09/2018

Renders

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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Via 21 Masterplan

  • Via 21
  • Unidad 602
Piso 6
Monoambiente
1 baños
Expensas /mes 2.300
Orientación Oeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX

La Unidad 902 se vende con renta.

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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

38

Interiores 34
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 36

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Se revestirán con cerámicas de primera calidad de 60cm sobre la mesada.
  • Los pisos serán de vinílico con formato tablones de madera ídem al de la unidad.
  • Las mesadas serán de granito y contaran de pileta simple en acero inoxidable. Los muebles serán modulares e irán sobre y bajo la mesada. Contarán con extractor de aire ya instalado.
Placares
  • Los placares de las unidades serán de puertas batientes de moderno diseño y terminaciones en placa melamínica, los tiradores en aluminio. Los interiores de los mismos serán en placa melaminica.
Baños
  • Los pisos y las paredes se revestirán con cerámica y una pared con porcelanato.
  • Contarán con pileta/mesada de moderno diseño, mueble volado y espejo incorporado al diseño del baño, inodoro con mochila, bidet.
  • La grifería a instalarse será monocomando marca FV.
  • Contarán con extractor de aire ya instalado y accesorios cromados.
  • Se deja prevista la conexión para calefón eléctrico en placares.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado natural.
  • Las unidades que dan al frente del Edificio contarán con doble acristalamiento “DVH” en sus aberturas.
Aire Acondicionado
  • Equipos de aire acondicionado ya instalados.
Pisos
  • Los pisos de los monoambientes serán de vinílico con formato tablones de madera, de excelente calidad con zócalos al tono de la carpintería.
Muros Interiores
  • Los muros medianeros serán de mampostería revestidos en su interior con media pared de yeso, entre medio se aplica poliuretano expandido cumpliendo con la normativa sobre transmitancia térmica de la IMM.
  • Los muros divisorios entre unidades serán de mamposteria.
  • Los muros internos de la unidad serán de placa de yeso con lana de vidrio en su interior. Las paredes irán enduidas y pintadas con pintura látex.
  • Los techos serán terminados con facerit pintado.
Cortinados
  • Las ventanas llevarán cortina de enrollar en PVC.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Malvín
  • Parque Batlle
  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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    • Recorridos virtuales 3D
    • Avances de obra

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    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
    • Te ofrecemos oportunidades que sólo aquí encontrarás.

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