• Via 21
Obligado 860 y 21 de Setiembre, Pocitos, Montevideo
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Via 21

Obligado 860 y 21 de Setiembre, Pocitos, Montevideo

Información General

Ubicado en Pocitos
Ocupación Diciembre 2021
Unidades 13 pisos, 65 unidades
M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 109.200 a 214.760
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado en la zona de Embajadas, a metros de Parque Rodó. La infraestructura del barrio cuenta con importantes supermercados, comercios, restaurantes, cafés y universidades.

La conectividad del lugar es excelente, con una locomoción muy fluida y variada hacia distintos barrios de Montevideo.

Son 13 pisos más planta baja y subsuelo; con amplias unidades de 1 dormitorio y monoambientes aptos para vivienda u oficina.

Espectacular hall de entrada, el último piso dispondrá de una gran barbacoa, con baños, kitchenette, parrillero, amplias terrazas con vista panorámica.

Tipologías

Tipología MB
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 45m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 43m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 48m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 72m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
este proyecto

Estudio Rener, empresa familiar que otorga confianza y respaldo

  Rener es una empresa familiar uruguaya dedicada al desarrollo inmobiliario con más de 50 años de trayectoria en el ámbito de la construcción,...

Continuar leyendo...

  • Sebastian Gonzalez
  • 25/09/2018
  • Via 21
  • Unidad 504
Piso 5
Monoambiente
1 baños
Orientación Este
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

38

Interiores 36
Comunes 2
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
37

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Se revestirán con cerámicas de primera calidad de 60cm sobre la mesada.
  • Los pisos serán de vinílico con formato tablones de madera ídem al de la unidad.
  • Las mesadas serán de granito y contaran de pileta simple en acero inoxidable. Los muebles serán modulares e irán sobre y bajo la mesada. Contarán con extractor de aire ya instalado.
Placares
  • Los placares de las unidades serán de puertas batientes de moderno diseño y terminaciones en placa melamínica, los tiradores en aluminio. Los interiores de los mismos serán en placa melaminica.
Baños
  • Los pisos y las paredes se revestirán con cerámica y una pared con porcelanato.
  • Contarán con pileta/mesada de moderno diseño, mueble volado y espejo incorporado al diseño del baño, inodoro con mochila, bidet.
  • La grifería a instalarse será monocomando marca FV.
  • Contarán con extractor de aire ya instalado y accesorios cromados.
  • Se deja prevista la conexión para calefón eléctrico en placares.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado natural.
  • Las unidades que dan al frente del Edificio contarán con doble acristalamiento “DVH” en sus aberturas.
Aire Acondicionado
  • Equipos de aire acondicionado ya instalados.
Pisos
  • Los pisos de los monoambientes serán de vinílico con formato tablones de madera, de excelente calidad con zócalos al tono de la carpintería.
Muros Interiores
  • Los muros medianeros serán de mampostería revestidos en su interior con media pared de yeso, entre medio se aplica poliuretano expandido cumpliendo con la normativa sobre transmitancia térmica de la IMM.
  • Los muros divisorios entre unidades serán de mamposteria.
  • Los muros internos de la unidad serán de placa de yeso con lana de vidrio en su interior. Las paredes irán enduidas y pintadas con pintura látex.
  • Los techos serán terminados con facerit pintado.
Cortinados
  • Las ventanas llevarán cortina de enrollar en PVC.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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