• Ventura Tower Carrasco
Av de las Americas 7775 esq. Almafuerte, Carrasco, Montevideo
Ubicado en Carrasco
Ocupación Septiembre 2024
Unidades 18 pisos, 156 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 141.075 a 443.539
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Terminado

Entre lagos y parques. Entre la playa y la ciudad. De cara al este y a la vida de Carrasco. Un punto de llegada, de salida y de encuentro. Diseñado para el bienestar.

Puntos de observación 360 grados, jardines con variedad de vegetación, grandes espacios abiertos, luces dinámicas y difusas. Estímulos sensoriales naturales, proximidad al agua, formas y patrones biométricos. Refugio de descanso.

Un nuevo punto de encuentro en Carrasco. En la ETAPA 1 se construirá la primera torre de Carrasco con incentivos fiscales y gastos comunes Pay Per Use (espacios bien equipados con bajos gastos comunes y servicios de pago por uso).

Excelente ubicación y conectividad en el principal acceso a Montevideo. Amplios espacios con caracteres diferentes.

Como ETAPA 2 del proyecto se construirá un centro comercial. En este se destacan: mercado de cercanía, cowork, locales comerciales, unidades de 1 dormitorio y rooftop bar en el 4to nivel.

 

Quincho exterior con parrillero, piscina y solárium. Huerta orgánica para los amantes de la jardinería. Servicio de portería y control de acceso.

Rincón de juegos para adultos y niños (independientes). Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio. Business center cerrado para poder estudiar y trabajar.

Rooftop bar: viví una atmósfera eléctrica y distendida. Paseo comercial: un parque lineal para compartir con otros.

Espacio de lavanderia con máquinas de “fichas” para el uso interno. Parking exclusivo, luz natural, entorno verde y herramientas digitales. Minimercado: los mejores productos y los más frescos.

Conexión a Carrasco y zona de colegios a través de la calle Almafuerte que se va a pavimentar y van a poder tener el acceso por la rotonda de la entrada del Parque Miramar (calle Federico Garcia Lorca) y lagos.

Se va a desarrollar una bici senda a lo largo de la calle Almafuerte. En el predio de la entrada se va a elaborar junto con la fundación jazmín y la Facultad de Arquitectura un parque accesible para niños.

Tipologías Disponibles

Tipología MB
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 114m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 104m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 119m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DD
  • 130m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,5%

Pago Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,5%

Las unidades de 2 dormitorios tienen incluida cochera techada (para pasar a garaje doble hay un adicional de U$S 15.000) | Las unidades de 3 dormitorios tienen incluido garaje doble |

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

  • Ventura Tower Carrasco
  • Unidad 1604
Piso 16
3 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 8.500
Orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Doble
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

119

Interiores 79
Terrazas Cubiertas 12
Cochera 18
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
99

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos de porcelanato y/o cerámicos de calidad.
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Grifería: Mono comandos cromados de excelente calidad.
  • Accesorios: Cromados de aplicar tipo FV o similar.
  • Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar).
  • Placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar (con aéreos en tipologías de 2, 3y 4 dorm).
  • Kitchenette: placard bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.
  • Mesadas de aglomerado de cuarzo marca Quarella (italia) o similar.
Placares
  • Dormitorios: se entregan con placares, en melaminico blanco.
Baños
  • Pisos de porcelanato y/o cerámicos de calidad.
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 1,5 mts).
  • Artefactos: serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila de doble descarga.
  • Grifería: Mono comandos cromados de excelente calidad.
  • Accesorios: Cromados de aplicar tipo FV o similar.
  • Muebles con bacha incluida o mesada de mármol natural a definir según tipología.
  • Previsión para calefones eléctricos. Previsión para lavarropas.
Aberturas exteriores
  • En su mayoría las aberturas son monobloc (sistema de cortina incorporada y motorizada).
  • Aluminio importado tipo serie 25 o similar, anodizado natural o pintura electrostática negra, caja de agua, con vidrio doble (DVH) y cierre tipo lara.
  • Todas las ventanas en dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, motorizadas.
Calefacción
  • Se colocará calefacción de piso radiante eléctrico con control individual por ambiente en cada apartamento.
Aire Acondicionado
  • Se entregarán las unidades con la preinstalación de aire acondicionado sin los equipos instalados; uno por ambiente.
Pisos
  • Dormitorios, livings y cocinas integradas: listones vinílicos terminación madera pegados con zócalos de 7 cm de altura.
Muros Interiores
  • Dormitorios y livings en facerit. Enduido y pintura vinílica
Aberturas interiores
  • En puertas principales con terminación laqueada y del tipo “solida”.
  • En puertas interiores puertas semisólidas con picaporte de acero inoxidable.
  • Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad y cerraduras con digitales en puertas principales de apartamentos.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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