• Ventura Tower Carrasco
Av de las Americas 7775 esq. Almafuerte, Carrasco, Montevideo

Ventura Tower Carrasco

Av de las Americas 7775 esq. Almafuerte, Carrasco, Montevideo
Ubicado en Carrasco
Ocupación Julio 2024
Unidades 18 pisos, 156 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 128.012 a 410.685
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Entre lagos y parques. Entre la playa y la ciudad. De cara al Este y a la vida de Carrasco. Un punto de llegada, de salida y de encuentro. Diseñado para el bienestar.

Puntos de observación 360 grados. Jardines con variedad de vegetación. Grandes espacios abiertos. Luces dinámicas y difusas. Estímulos sensoriales naturales. Proximidad al agua. Formas y patrones biométricos. Refugio de descanso.

Un nuevo punto de encuentro en Carrasco. La primera torre de Carrasco con incentivos fiscales y gastos comunes Pay Per Use (espacios bien equipados con bajos gastos comunes y servicios de pago por uso).

Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo. Amplios espacios con caracteres diferentes.

 

Quincho exterior con parrillero, piscina y solárium. Huerta orgánica para los amantes de la jardinería. Servicio de portería y control de acceso.

Rincón de juegos para adultos y niños (independientes). Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio. Business center cerrado para poder estudiar y trabajar.

Rooftop Bar: Viví una atmósfera eléctrica y distendida. Paseo Comercial: Un parque lineal para compartir con otros.

Espacio de lavanderia con maquinas de “fichas” para el uso interno. Parking exclusivo, luz natural, entorno verde y herramientas digitales. Minimercado: Los mejores productos, y los más frescos.

Se prevé la construcción de un centro comercial como etapa 2 del proyecto, sujeto a la dirección del proyecto.
En este se destacan: mercado de cercanía, cowork, locales comerciales, monoambientes (oficinas), rooftop bar en el 4to nivel.

Conexión a Carrasco y zona de colegios a través de la calle Almafuerte que se va a pavimentar, y van a poder tener el acceso por la rotonda de la entrada del Parque Miramar (calle Federico Garcia Lorca) y lagos.

Se va a desarrollar una bici senda a lo largo de la calle Almafuerte. En el predio de la entrada se va a elaborar junto con la fundación jazmín, y la facultad de arquitectura un parque accesible para niños.

Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,5%

Pago Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,5%
Esta modalidad de pago tiene descuentos de hasta un 5% sobre el precio de lista. Las unidades de 1 dormitorio no tienen descuento en ninguna forma de pago.

Las unidades de 2 dormitorios tienen incluida cochera techada (para pasar a garaje doble hay un adicional de U$S 15.000).

Las unidades de 3 dormitorios tienen incluido garaje doble.

Monoambiente no incluye cochera (en el caso de querer una cochera, consultar).

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

  • Ventura Tower Carrasco
  • Unidad 1404
Piso 14
3 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 8.500
Orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Doble
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

110

Interiores 79
Terrazas Cubiertas 12
Cochera 9
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
95

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Pisos de porcelanato y/o cerámicos de calidad.
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Grifería: Mono comandos cromados de excelente calidad.
  • Accesorios: Cromados de aplicar tipo FV o similar.
  • Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar).
  • Placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar (con aéreos en tipologías de 2, 3y 4 dorm).
  • Kitchenette: placard bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.
  • Mesadas de aglomerado de cuarzo marca Quarella (italia) o similar.
Placares
  • Dormitorios: se entregan con placares, en melaminico blanco.
Baños
  • Pisos de porcelanato y/o cerámicos de calidad.
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 1,5 mts).
  • Artefactos: serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila de doble descarga.
  • Grifería: Mono comandos cromados de excelente calidad.
  • Accesorios: Cromados de aplicar tipo FV o similar.
  • Muebles con bacha incluida o mesada de mármol natural a definir según tipología.
  • Previsión para calefones eléctricos. Previsión para lavarropas.
Aberturas exteriores
  • En su mayoría las aberturas son monobloc (sistema de cortina incorporada y motorizada).
  • Aluminio importado tipo serie 25 o similar, anodizado natural o pintura electrostática negra, caja de agua, con vidrio doble (DVH) y cierre tipo lara.
  • Todas las ventanas en dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, motorizadas.
Calefacción
  • Se colocará calefacción de piso radiante eléctrico con control individual por ambiente en cada apartamento.
Aire Acondicionado
  • Se entregarán las unidades con la preinstalación de aire acondicionado sin los equipos instalados; uno por ambiente.
Pisos
  • Dormitorios, livings y cocinas integradas: listones vinílicos terminación madera pegados con zócalos de 7 cm de altura.
Muros Interiores
  • Dormitorios y livings en facerit. Enduido y pintura vinílica
Aberturas interiores
  • En puertas principales con terminación laqueada y del tipo “solida”.
  • En puertas interiores puertas semisólidas con picaporte de acero inoxidable.
  • Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad y cerraduras con digitales en puertas principales de apartamentos.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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