• Ventura Boulevard "B"
Batlle y Ordóñez 2428 entre Azara y Mateo Cabral, La Blanqueada, Montevideo
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Ventura Boulevard "B"

Batlle y Ordóñez 2428 entre Azara y Mateo Cabral, La Blanqueada, Montevideo

Información General

Ubicado en La Blanqueada
Ocupación Diciembre 2021
Unidades 10 pisos, 77 unidades
M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 115.336 a 191.256
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Ventura lanza su 12º proyecto a lo grande, 115 apartamentos en un entorno barrial con excelente conectividad y servicios. Consta de 2 torres de 10 pisos con excelente orientación y vistas despejadas. Cada torre cuenta con accesos independientes por las calles Bvar. Batlle y Ordoñez (ex Propios) y por Felipe Sanguinetti.

Hay unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios con tipologías y formatos muy interesantes. Contamos con diferentes métodos de pagos, para brindar las opciones que mejor se adapten a nuestros clientes.

Algún día, el lugar que elijas para vivir, podrá ser también tu lugar de trabajo. Ahí mismo cosecharás tus alimentos. Ir a entrenar será solo cuestión de tomar un ascensor, igual que llevar a tus sobrinos a jugar o encontrarte a cenar con tus amigos. Ese día es hoy.

 

Contaremos con espacios de trabajo que generen sinergias entre los usuarios de la comunidad; espacios para el deporte combinando el uso de gimnasios con actividades al aire libre. Educación: el cultivo de alimentos en huertas orgánicas permitirán a niños y adultos entender el origen de los alimentos que nacen de la tierra. Rincón de niños: espacios al aire libre o salitas para los más pequeños, motivando el desarrollo de actividades infantiles. 

Disfruta con amigos en barbacoas completamente equipadas con diferentes opciones de fuegos. Contará con acceso digital a las unidades, porteros inteligentes,
control de acceso desde smartphone y comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes.

Tipologías

Tipología 1DA
  • 40m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 43m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 44m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 42m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 42m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 44m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 42m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 45m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 52m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 57m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 63m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DG
  • 63m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 125m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Financiación Bancaria MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
15%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
75%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Financiación bancaria:                                             

  • 5% Reserva.
  • 15% Cuotas / Compromiso.
  • 80% Ocupación (financia Banco).
  • El compromiso se firma al integrar el 15%.

Nota: Las unidades de 1 dormitorio no están disponibles con financiación bancaria.

Información adicional sobre
este proyecto

Arquitectos Kopel y Sánchez

Kopel Sánchez arquitectos es un estudio que integra tres competencias básicas que se complementan entre sí: la arquitectura, la disciplina del Real...

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  • Sebastian Gonzalez
  • 02/07/2019

Material Audiovisual Adicional

  • Ventura Boulevard "B"
  • Unidad 704
Piso 7
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.000
Orientación Suroeste
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

63

Interiores 51
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
57

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimientos de fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • En kitchenettes: piso flotante / piso vinilíco imitación madera.
  • Grifería: monocomando cromada de excelente calidad, FV.
  • Pileta simple de sobreponer en acero inoxidable calidad Johnson o similar.
  • Cocinas y kitchenettes: placares bajo mesada según planos, terminación melamínico blanco o similar.
Placares
  • Los dormitorios se entregan sin placares.
Baños
  • Pisos en porcelanato y/o cerámicas de calidad.
  • Revestimientos en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Artefactos: serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila.
  • Grifería: monocomando cromada de excelente calidad, FV.
  • Accesorios: cromados de aplicar o de losa de embutir a definir por dirección de obra.
Aberturas exteriores
  • En su mayoría las aberturas son monoblock (sistema de cortina incorporada).
  • Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación norte.
  • Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur.
Aire Acondicionado
  • Existe previsión para la instalación de A/C y lugar previsto para unidad exterior.
Pisos
  • Flotante / piso vinilíco imitación madera.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios y livings.
Aberturas interiores
  • Interiores entre unidades: cerámico hueco (ladrillo, ticholo y rejillón) o mampostería en hormigón celular.
  • Interiores separativos: en baños cerámico y entre dormitorios tabiquería liviana (durlock).

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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