• Urban Suites VI
Juan P. Laguna 3316, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Urban Suites VI

Juan P. Laguna 3316, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Junio 2022
Unidades 4 pisos, 17 unidades
Tipologías Disponibles M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 91.245 a 125.790
Promedio (U$S) X.XXX /m2
Desarrolla Fischer/Rubio

URBAN SUITES VI es un proyecto de 17 apartamentos desarrollado bajo el atractivo modelo de fideicomiso al costo que tiene grandes beneficios para los compradores.

Ubicado a pasos de la Rambla de Pocitos, Montevideo Shopping, World Trade Center y Puertito del Buceo. 

Tanto las unidades loft, como las unidades de 1 dormitorio (2 ambientes) cuentan con una gran superficie interna más área de balcón.

Todos ellos cuentan con un importante equipamiento e instalaciones: campana de cocina con extractor de turbinas, los extractores en baños, el anafe eléctrico sobre mesadas, luminarias de empotrar, teléfono interno y termotanque eléctrico.  

En Planta Baja se dispone de 9 cocheras individuales o compartidas.

Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros.

Tipologías Disponibles

Tipología MA
  • 45m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MB
  • 46m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DA
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Renders

  • Urban Suites VI
  • Unidad 001
Planta Baja
Monoambiente
1 baños
Orientación Norte
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

46

Interiores 29
Terrazas Descubiertas 14
Comunes 3
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 34

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Placares: Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
  • Mesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidable.
  • Revestimientos Interiores: Cerámicas esmaltadas monococcion.
  • Conexiones, Previsiones: En cocina para: anafe eléctrico y horno, extractor, heladera y cocina.
  • Se incluyen además la campana de cocina con extractor de turbinas, el anafe eléctrico sobre mesadas.
Placares
  • Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Baños
  • Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.
  • Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
  • Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
  • Revestimientos Interiores: Cerámicas esmaltadas monococcion.
  • Conexión para termotanque eléctrico.
  • Se incluyen los extractores y termotanque eléctrico.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos tipo DVH.
Aire Acondicionado
  • Pre-instalaciones y conexiones para equipos de aire acondicionado o calefactores eléctricos.
Pisos
  • Realizados con porcelanato importado, rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
  • Zócalos: Realizados en fibromadera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros.
Muros Interiores
  • Muros y cielorrasos interiores terminados con enduído de yeso y pintura semisatinada, lavable.
Conectividad
  • Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL).
  • Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar: Sistema monoblock de persianas en aluminio color, ídem abertura, con piezas inyectadas con poliuretano aislante termo acústico.
Aberturas interiores
  • En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.
Terrazas
  • En los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado de seguridad.
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