• Urban Port III
Av. Rivera 3655/3657 esq. Pedro Bustamante, Buceo, Montevideo
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Urban Port III

Av. Rivera 3655/3657 esq. Pedro Bustamante, Buceo, Montevideo

Información General

Ubicado en Buceo
Ocupación Marzo 2023
Unidades 6 pisos, 42 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 120.645 a 205.800
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Ubicado en Buceo - Rivera y Pedro Bustamante. A pasos del epicentro del mayor desarrollo de la ciudad, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. 

Excelente oportunidad de inversión.

Se entrega con anafe, extractor con campana, placares de cocina y , baño extractor de baño y calefón.

Además, contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y  laundry.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DF
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 78m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 77m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 92m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 82m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 90m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DK
  • 92m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • 7 cuotas bimestrales
60%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Urban Port III
  • Unidad 304
Piso 3
2 dormitorios
2 baños
Orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

92

Interiores 73
Terrazas Cubiertas 12
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
83

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento : Cerámicas esmaltadas monococción.
  • Placares : Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
  • Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
  • Mesadas en granito, mármol o cuarzo, con pileta de acero inoxidable.
  • Conexiones, Previsiones para: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina.
  • Suministro e instalación de campana de cocina con extractor de turbina, anafe eléctrico, luminarias de empotrar.
Baños
  • Revestimiento : Cerámicas esmaltadas monococción.
  • Placares : Líneas modulares en MDF laminado, con interiores ídem. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
  • Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila, bidet ídem y lavatorio realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.
  • Grifería y Accesorios: Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
  • Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
  • Conexiones, Previsiones para termo-tanque eléctrico.
  • Suministro e instalación de extractores, luminarias de empotrar, termotanque eléctrico.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado color, con cristales dobles aislantes termo-acústicos DVH.
Aire Acondicionado
  • Pre-instalación para equipos de aire acondicionado en sistemas Multi Split en los ambientes principales de las unidades.
Pisos
  • Pavimentos Interiores: Realizados con porcelanato importado, maderado y rectificado, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Muros Interiores
  • Muros interiores terminados con enduido de yeso y pintura semisatinada, lavable. Cielorrasos en hormigón visto en locales principales y terrazas.
Conectividad
  • Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
  • Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL)
  • TV Cable: Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios) para el servicio de señales de televisión por cable
Aberturas interiores
  • En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas de diseño exclusivo.
Terrazas
  • En los balcones y terrazas delas unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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