• Urban Ponce
Avda. Luis Ponce 2314 entre Avda. Rivera y Palmar, Parque Batlle, Montevideo
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Urban Ponce

Avda. Luis Ponce 2314 entre Avda. Rivera y Palmar, Parque Batlle, Montevideo

Información General

Ubicado en Parque Batlle
Ocupación Julio 2024
Unidades 11 pisos, 37 unidades
Tipologías Disponibles M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 125.790 a 167.790
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Ubicado en Parque Batlle, en un entorno rodeado de naturaleza, sin perder la conectividad a todos los servicios de la ciudad. Excelente oportunidad tanto como inversión o vivienda, con unidades amplias y la mejor calidad de construcción. El edificio contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y laundry.

Dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de recepción y vigilancia, personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad. Barbacoa, ubicada en la azotea, con parrillero y mobiliario. Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.

Todas las unidades se entregan con ananfe, campana extractor, termotanque y horno eléctrico.

Tipologías Disponibles

Tipología MC
  • 48m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 51m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
40%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • EN 5 CUOTAS TRIMESTRALES
50%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Urban Ponce
  • Unidad 903
Piso 9
Monoambiente
1 baños
Orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

48

Interiores 40
Terrazas Cubiertas 4
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
44

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
  • En granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.
  • Campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, incluidas e instaladas,
  • Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas.
  • Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos.
Placares
  • Líneas modulares, con interiores y accesorios completos.
Baños
  • Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
  • Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco.
  • Sistemas de bidet integrados a inodoros.
  • Grifería tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados en bronce cromado.
  • Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
  • Extractores electromecánicos.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado color, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH.
  • En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
Aire Acondicionado
  • Pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit,
Pisos
  • Realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Muros Interiores
  • Los tabiques interiores podrán ser de mampostería de cerámicos y/o sistema americano Durlock/Steel Frame, según cada caso.
  • Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable.
Conectividad
  • Previsión para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica,
Cortinados
  • Previsiones para automatización de cortinas de enrollar, y para cortinados roller (black out o screen).
Iluminación
  • Luminarias LED en todos los ambientes.
Aberturas interiores
  • En madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate.