• Urban Palmar
Palmar 2179 entre Joaquín Requena y Juan Paullier, Cordón, Montevideo
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Urban Palmar

Palmar 2179 entre Joaquín Requena y Juan Paullier, Cordón, Montevideo
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Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Julio 2023
Unidades 13 pisos, 38 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 125.987 a 305.374
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado
Desarrolla PRIMCAP SA.
Construye PRIMCAP SA.

En un punto central de Montevideo, en el corazón del barrio Cordón Sur, a 300 metros de Tres Cruces, cerca de los grandes centros de atención médica, cerca de todas las universidades, a solo 1000 metros de la Rambla se proyecta el Edificio Urban Palmar.

De lo que NO hay en el mercado...

PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO

  •  Excelente ubicación y conectividad.
  •  Barbacoa con parrilla tradicional en piso 11.
  •  Bajos Gastos Comunes.
  •  Excelente calidad de Terminaciones.
  •  Puerta de Acceso con cerradura magnética y cerradura tradicional.
  •  Cocheras opcionales.
  •  Amplios Placards en Dormitorios.

Tipologías Disponibles

Tipología 2DA
  • 127m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 129m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Cantidad de cuotas a convenir.
 60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Pago Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

FINANCIA BANCO ITAÚ

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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María Noel Ramis

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Renders

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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Urban Palmar Masterplan

  • Urban Palmar
  • Unidad 1006
Piso 10
2 dormitorios
1 baños
Orientación Sur
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Doble
Terraza
Parrillero
Penthouse

Adjudicadas Cocheras 15 y 17

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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

129

Interiores 73
Terrazas Descubiertas 28
Cochera 18
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 94

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Piso vinílico importado.
  • Fondo de cocina en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • Monocomandos cromados de excelente calidad.
  • Pileta simple de acero inoxidable (calidad Johnson o similar).
  • Placares bajo mesada y aéreos en mdf y terminación melaminico blanco.
Placares
  • En mdf terminación melaminico blanco en dormitorios.
Baños
  • Piso en porcelanato o cerámica.
  • Revestimiento en porcelanato y/o cerámica de calidad.
  • De loza de primera calidad.
  • Inodoros con mochila eco (descarga de 6 litros).
  • Monocomandos cromados de excelente calidad.
  • Cromados de aplicar.
Aberturas exteriores
  • En su mayoría son Monoblock (sistema de cortina incorporada).
  • En Aluminio anodizado natural o anolok color negro, DVH en dormitorios y livings.
Aire Acondicionado
  • Previsión para instalación de A/C y lugar previsto para unidad exterior.
Pisos
  • Piso vinílico importado.
Muros Interiores
  • Mampostería de hormigón celular.
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  • Goes
  • La Blanqueada
  • Malvín
  • Parque Batlle
  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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    • Avances de obra

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    • Te asesoramos en forma objetiva representando tus intereses.
    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
    • Te ofrecemos oportunidades que sólo aquí encontrarás.

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