• Torre Arenas
Rambla O´Higgins esquina 18 de Diciembre, Malvín, Montevideo
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Torre Arenas

Rambla O´Higgins esquina 18 de Diciembre, Malvín, Montevideo
Ubicado en Malvín
Ocupación Julio 2021
Unidades 11 pisos, 145 unidades
M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 109.200 a 611.520
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Torre Arenas es un edificio diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 4 torres que forman un importante complejo, sobre la Rambla de Malvín, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes.

Se ubica a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad.

 

Cada detalle importa, por lo que se ha diseñado cada uno de los espacios con el cuidado y la calidad que buscan los más exigentes. Además, se destaca por una arquitectura de vanguardia y amplios espacios exteriores que permiten generosas áreas comunes, una atractiva luminosidad y espacio para que disfrute toda la familia.

El Hall de entrada principal sorprende por su tamaño y diseño, gracias a sus techos de doble altura y sus cómodos espacios. Todo rodeado de importantes y cuidadas áreas verdes.

Torre Arenas ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas, 2 amplios hidromasajes con capacidad para 10 personas c/u, barbacoas, laundry, salón de fiestas y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Son más de 1.700 m2 dedicados a amenities pensados para que no te falte nada y disfrutes las ventajas de vivir como siempre quisiste vivir.

Tipologías

Tipología MF
  • 35m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 40m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 34m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MJ
  • 49m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MI
  • 51m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MG
  • 35m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 40m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 43m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MH
  • 57m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 47m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 23m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 108m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 97m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 90m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 93m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 99m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 121m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 109m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 140m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 136m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra y saldo post-ocupación financiado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
37%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • En 60 cuotas financiado en Unidades Indexadas con una tasa de interés anual del 8%.
33%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
este proyecto

Estudio Rener, empresa familiar que otorga confianza y respaldo

  Rener es una empresa familiar uruguaya dedicada al desarrollo inmobiliario con más de 50 años de trayectoria en el ámbito de la construcción,...

Continuar leyendo...

  • Sebastian Gonzalez
  • 25/09/2018

Material Audiovisual Adicional

  • Torre Arenas
  • Unidad 103
Piso 1
2 dormitorios
2 baños
Orientación Sur
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

109

Interiores 82
Terrazas Cubiertas 2
Terrazas Descubiertas 17
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
91

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Mobiliario de cocina Todeschini con diseño de vanguardia.
  • ​Mesadas de cocina en Neolith.
  • Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana extractora
  • Previsión en cocinas para iluminación sobre mesada.
  • Previsión en barra cocina para iluminación en cenefa.
Baños
  • Baños con diseño moderno y mesada en superficie sólida acrílica con bacha incorporada.
  • Baños con espejo exento, con previsión de luz indirecta perimetral.
  • Grifería Fv de alta prestación.
  • Artefactos sanitarios con doble descarga para ahorro de agua.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio de última generación qué ofrecen un alto nivel de hermeticidad al aire, generando de este modo mejores condiciones acústicas y de consumo energético.
  • ​Todas las aberturas cuentan con termo paneles (Doble Vidrio Hermético) con cristales de ahorro energético y control lumínico.
Aire Acondicionado
  • Sistemas de aire acondicionado multisplit tecnología inverter.
Pisos
  • Pisos de primer nivel con zócalos acordes.
Aberturas interiores
  • Cerradura digital en puerta principal.