• Tempo Rambla
Juan D. Jackson 875/873 esq. Luis Piera, Parque Rodó, Montevideo
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Tempo Rambla

Juan D. Jackson 875/873 esq. Luis Piera, Parque Rodó, Montevideo

Información General

Ubicado en Parque Rodó
Ocupación Agosto 2023
Unidades 9 pisos, 78 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 74.777 a 417.493
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

El pivilegio de vivir en la ciudad, a pasos del mar. Diseño, calidad, funcionalidad y una vista increíble.

Algunas personas necesitan algo más que metros cuadrados para habitar. Buscan soluciones que les faciliten el día a día. Que les permitan ahorrar tiempo: un lujo que hoy no tiene precio. Por eso su apartamento debe estar próximo a su circuito diario. Si a eso le sumamos que estamos en una zona paisajísticamente privilegiada, enmarcada en un parque verde que toca el mar, podemos decir que se trata de uno de los mejores puntos de Montevideo.

 

El proyecto propone tipologías de apartamentos de diseño eficaz. Concepto abierto, ventanales que maximizan la luz y la relación con el exterior. Lejos de limitarse por la normativa urbanística, saca partido de ella abriendo su fachada lateral para explotar las vistas al mar. El clima que se vive en la bahía del Parque Rodó es muy disfrutable. Dinamismo y serenidad en su justa medida. 

Tempo Rambla cuenta con dos espacios completamente equipados para eventos. Uno en planta baja, con un patio enjardinado y el otro en el tercer piso con terraza panorámica y parrillero al aire libre.

Gimnasio equipado con máquinas de última generación y un patio exterior para entrenar al aire libre.

Tipologías Disponibles

Tipología MD
  • 46m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MA
  • 36m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 37m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MG
  • 36m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 56m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MF
  • 56m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 66m2
  • 1
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 61m2
  • 1
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 72m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 91m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 112m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 115m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 166m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 174m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 129m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3D
  • 154m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
25%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
55%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,5%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
este proyecto

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  • Tempo Rambla
  • Unidad 502
Piso 5
2 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 150
Orientación Este
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

91

Interiores 66
Terrazas Cubiertas 12
Comunes 13
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
79

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Piso de bambú natural plastificado ( flotante resistente al agua).
  • Revestimiento: porcelanato o cerámica de primera calidad o mosaicos pastillas color a definir sobre mesada y en perímetro de heladera y cocina.
  • Mesadas en granito de primera calidad.
  • Pileta simple de acero inoxidable.
  • Placares bajo y sobre mesada, terminación melamínico blanco.
  • Instalación eléctrica para cocina, heladera, microondas, campana de humo o extractor.
Placares
  • Opción posible en dormitorios.
Baños
  • Pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad.
  • Revestimiento de porcelanato o cerámica de primera calidad de piso a cielorraso.
  • Artefactos de loza de primera calidad, los inodoros con depósito mochila.
  • Grifería del tipo monocomando de primera calidad.
  • Bacha con mueble de melamínico blanco.
  • Accesorios metálicos cromados: porta rollo, jabonera en ducha, tres perchas.
Aberturas exteriores
  • Aluminio anodizado color negro, con vidrio simple, o vidrio doble en fachada orientada al sur.
Aire Acondicionado
  • Preinstalación para equipos tipo mini split en estares y dormitorios.
Pisos
  • Estares y dormitorios: pisos de bambú natural plastificado ( flotante resistente al agua).
  • Terrazas con baldosas de piedra natural o cerámica de primera calidad.
Muros Interiores
  • Pintura vinílica blanca sobre revoque.
Conectividad
  • Terminales de Tv Cable en estares y dormitorios para conexión al servicio.
Cortinados
  • Estares y dormitorios en fachadas este y oeste llevarán cortinas de enrollar con lamas de aluminio.
Aberturas interiores
  • Puertas, marcos y contramarcos con terminación lustrada o melamínica.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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