• Spazio IV
Gabriel Pereira 3125 esq. 26 de Marzo, Pocitos, Montevideo
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Spazio IV

Gabriel Pereira 3125 esq. 26 de Marzo, Pocitos, Montevideo
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Ubicado en Pocitos
Ocupación Noviembre 2023
Unidades 11 pisos, 57 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 98.764 a 193.037
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
Arquitectura LGD Arquitectos
Desarrolla Fika Invest

A sólo cuatro cuadras de la Rambla. Una nueva forma de vivir un clásico. Unidades con amplias terrazas y patios con parrillero. Ambientes agradables para vivir y trabajar.

Con accesos por dos calles emblemáticas; Gabriel Pereira y Miguel Barreiro. Rodeado por 26 de Marzo, Ellauri y Francisco J Muñoz. Una posición central, sobre el eje de Playa Pocitos.

Múltiples propuestas gastronómicas.  Vibrante área comercial sobre 26 de Marzo.  Amplia oferta de servicios para el bienestar y la salud. Excelente conectividad y transporte.  Seguridad con monitoreo en todo el barrio.  A minutos de Montevideo Shopping y WTC.

Paneles Solares :Alimentan parte del consumo eléctrico de áreas comunes. Contribuyen con el medio ambiente y reducen el gasto mensual de electricidad del edificio.

Tipologías Disponibles

Tipología MD
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MC
  • 40m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MM
  • 55m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MF
  • 49m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MB
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MG
  • 49m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MO
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MP
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología MK
  • 41m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología ME
  • 50m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DA
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DD
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DC
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DI
  • 87m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DJ
  • 102m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DL
  • 100m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DK
  • 103m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 30%

Precio - Entrega a la ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 30%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 5%

Financiación bancaria post ocupación MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 30%

Precio - Saldo con crédito bancario.

  • Se paga al recibir el crédito bancario conjuntamente con la entrega de la unidad.
  • Estimado tres meses de plazo para su efectivización.
 70%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 5%
Solo aplica para las unidades de 1 DORMITORIO de la torre Barreiro, y 1 DORMITORIO de la torre Pereira siempre que sea por encima de los U$S 170.000 (contando también las cocheras cuando lleven). Por el momento unidades de montos menores (totales) no aceptarán financiación bancaria. Por supuesto también las opciones de 2 dormitorios (uniendo las tipologías establecidas).

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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Renders

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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Spazio IV Masterplan

  • Spazio IV
  • Unidad P101
Piso 1
1 dormitorios
1 baños
Toilette
Orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Promoción

Ahora

U$S 156.787

Ahorrás U$S 4.849

Total

U$S 161.636

Precio de Lista U$S 153.939
Gastos de Ocupación (%) 5
Gastos de Ocupación (U$S) 7.697
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 3.038

Metrajes

57

Interiores 46
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 52

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Anafe, campana extractora, muebles sobre y bajo mesada.
Placares
  • Placares en dormitorios.
Aberturas exteriores
  • El doble vidrio aislado brinda un mayor confort térmico y acústico. Rompen el puente térmico entre exterior e interior. Reducen el uso de aire acondicionado. Esto permite importantes ahorros en el consumo de energía y de tu factura de luz.
Calefacción
  • Losa radiante en unidades de 2 dormitorios
Aire Acondicionado
  • Instalación de aire acondicionado. en unidades Monoambientes y 2 dormitorio
Aberturas interiores
  • Apertura de puertas principales con tag, huella o código. Cerraduras biométricas en unidades.
Terrazas
  • Toldos verticales.

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  • Goes
  • La Blanqueada
  • Malvín
  • Palermo
  • Parque Batlle
  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Prado
  • Punta Carretas
  • Punta Gorda
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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    • Avances de obra

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    • Te asesoramos en forma objetiva representando tus intereses.
    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
    • Te ofrecemos oportunidades que sólo aquí encontrarás.

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