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Juan Paullier 1484 esq. Ana Monterroso de Lavalleja, Cordón, Montevideo

Site Paullier

Juan Paullier 1484 esq. Ana Monterroso de Lavalleja, Cordón, Montevideo

Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Febrero 2026
Unidades 11 pisos, 30 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 122.514 a 191.943
Promedio (U$S) X.XXX /m2

SITE PAULLIER se emplaza sobre la calle Juan Paullier, a pocos metros de Avenida Rivera, Avenida Rodó, Bvar. Gral Artigas y Avenida 18 de Julio, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte hacia diferentes puntos de la Ciudad. Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos.

Se compone de 30 unidades, 20 de 1 dormitorio y 10 de 2 de dormitorios distribuidas del piso 1 al 10. Los amenities en el nivel 11 están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta y una amplia terraza al frente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios.

La construcción es tradicional con terminaciones de calidad: hormigón visto, aluminio natural y cristal.

Dispone de 15 cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja con acceso a través de rampa móvil.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DC
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 59m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 83m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 81m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 106m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
25%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
55%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Solicitar lista de precios con financiación bancaria

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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  • Unidad 202
Piso 2
2 dormitorios
1 baños
Orientación Oeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

83

Interiores 67
Terrazas Cubiertas 9
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
75

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimientos de porcelanato.
  • Mesada en granito o similar.
  • Pileta en acero inoxidable.
  • Muebles bajo mesadas y aéreos.
Placares
  • Armarios completos en dormitorios.
Baños
  • Revestimientos de porcelanato.
  • Mueble bajo pileta.
  • Aparatos sanitarios.
Aberturas exteriores
  • De aluminio natural.
Aire Acondicionado
  • Previsión de eléctrica y desagüe para aire acondicionado.
Pisos
  • Tablas de vinílico simil madera.
Muros Interiores
  • Mampostería tradicional.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar en todos los espacios.
Aberturas interiores
  • Puertas de madera con terminación en lámina de PVC blanca.
Terrazas
  • Barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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