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Rambla Concepción del Uruguay 1485 entre Aceguá y Almería, Malvín, Montevideo
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Site Concepción

Rambla Concepción del Uruguay 1485 entre Aceguá y Almería, Malvín, Montevideo
Ubicado en Malvín
Ocupación Febrero 2023
Unidades 5 pisos, 16 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 185.749 a 200.542
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Site Concepción posee un diseño contemporáneo que se destaca entre los demás.

El emprendimiento emplazado sobre la Rambla Concepción del Uruguay, una de las avenidas más lindas de Montevideo, cuenta con un amplio boulevard enjardinado que amplifica el entorno. A tan solo dos cuadras de la playa, la zona, en constante crecimiento, cuenta con gran accesibilidad e infraestructura disponible.

El edificio está distribuido en 4 pisos en total con 16 unidades de uno y dos dormitorios, 1 dúplex de dos dormitorios y 3 monoambientes. Todas con excelente orientación, vistas al espacio urbano y óptimo asoleamiento. Todas las unidades cuentan con terrazas y en algunos casos con patios exclusivos. 

Terrazas privadas con parrilleros valor U$S 30.000 (opcional).

Tipologías Disponibles

Tipología 1DC
  • 70m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 96m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Acepta Financiación bancaria

Terrazas privadas a U$S 30.000

Al momento de la compra se debe abonar Fondo de reserva inicial equivalente a 2 meses de gastos comunes

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Site Concepción Masterplan

  • Site Concepción
  • Unidad 203
Piso 2
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 3.500
Orientación Oeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

70

Interiores 54
Terrazas Descubiertas 8
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
60

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Muebles bajo mesada y muebles aéreos.
  • Mesadas de granito y piletas de acero inoxidable.
  • Equipamiento para la futura instalación de lavarropas y calefón independiente.
Baños
  • Los baños se contemplan con terminaciones de porcelanato y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad.
Aberturas exteriores
  • Las aberturas serán de anolok oscuro con cortinas de enrollar incluidas.
Calefacción
  • Losa Radiante.
Aire Acondicionado
  • Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado. tipo split
Pisos
  • Pisos vinílicos de primera calidad.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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