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Rambla Concepción del Uruguay 1485 entre Aceguá y Almería, Malvín, Montevideo
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Site Concepción

Rambla Concepción del Uruguay 1485 entre Aceguá y Almería, Malvín, Montevideo

Información General

Ubicado en Malvín
Ocupación Febrero 2023
Unidades 5 pisos, 16 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 152.850 a 262.389
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

Site Concepción posee un diseño contemporáneo que destaca entre los demás.

El emprendimiento emplazado sobre la Rambla Concepción del Uruguay, una de las avenidas mas lindas de Montevideo, cuenta con un amplio boulevard enjardinado que amplifica el entorno. A tan sólo dos cuadras de la playa, la zona, en constante crecimiento, cuenta con gran accesibilidad e infraestructura disponible.

El edificio está distribuido en 4 pisos en total con 16 unidades de uno y dos dormitorios, 1 dúplex de dos Dormitorios y 3 monoambientes. Todas con excelente orientación y vistas a espacio urbano y óptimo asoleamiento.Todas las unidades cuentan con terrazas y en algunos casos con patios exclusivos. Terrazas privadas con parrilleros , valor U$S 30.000 ( opcional)

 

Tipologías Disponibles

Tipología MB
  • 57m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 70m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 96m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 95m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
40%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
50%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Terrazas privadas a U$S 30.000

Al momento de la compra se debe abonar Fondo de reserva inicial equivalente a 2 meses de gastos comunes

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Site Concepción Masterplan

  • Site Concepción
  • Unidad 103
Piso 1
1 dormitorios
1 baños
Orientación Oeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Parrillero
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

96

Interiores 54
Terrazas Descubiertas 34
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
66

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Muebles bajo mesada y muebles aéreos.
  • Mesadas de granito y piletas de acero inoxidable.
  • Equipamiento para la futura instalación de lavarropas y calefón independiente.
Baños
  • Los baños se contemplan con terminaciones de porcelanato y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad.
Aberturas exteriores
  • Las aberturas serán de anolok oscuro con cortinas de enrollar incluidas.
Calefacción
  • Losa Radiante.
Aire Acondicionado
  • Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado. tipo split
Pisos
  • Pisos vinílicos de primera calidad.