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Garibaldi 2469 -2471, La Blanqueada, Montevideo
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Sita

Garibaldi 2469 -2471, La Blanqueada, Montevideo

Información General

Ubicado en La Blanqueada
Ocupación Junio 2023
Unidades 7 pisos, 28 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 106.845 a 160.267
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

El edificio se desarrolla en 9 niveles: planta baja, siete niveles de apartamentos y un últmo nivel de salón de usos múltples y parrillero en terraza.
El acceso al edificio contará con un hall de entrada de diseño moderno con finas terminaciones y completamente equipado.
Cuenta con 28 unidades de apartamento dispuestas con las siguientes características: 14 apartamentos de dos dormitorios y 14 apartamentos de un dormitorio.
Los garajes se desarrollan en planta baja con una capacidad total de 14 cocheras, accediendo directamente desde la calle Garibaldi a través de un portón automatzado.
Asimismo la planta baja cuenta con un local comercial de grandes dimensiones con baño y kitchenete con entrada independiente.
En el piso ocho se ubicará un área de salón de usos múltples con baño, kitchenete y un parrillero en terraza para uso común de todas las unidades.
 

Tipologías Disponibles

Tipología 1DC
  • 45m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 45m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 63m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 83m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 63m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 82m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,75%
Descuento 5% y 100% de gastos ocupación.

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,75%
Descuento 5% y 50% de gastos ocupación.

Financiación Bancaria MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
5%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
5%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
10%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
  • A financiar con Banco.
80%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4,75%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Sita
  • Unidad 404
Piso 4
2 dormitorios
1 baños
Orientación Noroeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

63

Interiores 59
Terrazas Cubiertas 4
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
61

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Los placares de las cocinas, bajo y sobre mesada, se realizaran con placa de mdf de 15 mm con terminación melamínico, los tiradores y manijas serán de acero inoxidable.
  • La mesada será de granito de color a definir.
  • La grifería serán monocomandos de marca reconocida.
Placares
  • Los placares en dormitorios estarán compuestos por puertas corredizas o batientes con terminación melamínico.
Baños
  • Muebles bajo mesada con terminación melamínico.
  • La mesada será de granito de color a definir.
  • Los baños serán totalmente revestidos (pisos y paredes) con cerámicas o porcelanatos.
  • La grifería serán monocomandos de marca reconocida, así como también los artefactos sanitarios.
  • En baños se colocarán accesorios tipo percheros, porta rollo, jabonera y porta toalla.
Aberturas exteriores
  • Las aberturas de las unidades se colocarán con premarcos de aluminio y sistema DVH (doble vidrio con cámara de gas) y cortina de enrollar.
Aire Acondicionado
  • Todas las unidades contaran con la previsión para la instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en living comedor como en dormitorios.
Pisos
  • En los livings, dormitorios, circulaciones y cocinas integradas se colocará un pavimento de piso vinílico de alto tránsito de alta calidad.
Conectividad
  • Instalaciones de telefonía urbana, TV cable o Direct TV, Internet, etc. Las unidades contarán con portero eléctrico.
Aberturas interiores
  • Las puertas de acceso e interiores de las unidades serán de madera.
Terrazas
  • Los balcones tendrán un pavimento de cerámica y tendrán barandas de aluminio.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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