• Serena Village del Prado
Carlos María de Pena 4321 y Pasaje Mena, Prado, Montevideo
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Ubicado en Prado
Ocupación Agosto 2024
Unidades 2 pisos, 30 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 84.934 a 151.739
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Conjunto residencial de 30 apartamentos de exclusivo diseño, desarrollados en un barrio cerrado, sobre la exquisita arquitectura de una antigua casona de estilo neoclásico, proyectada por el arquitecto Raúl Faget en los años 20 y totalmente restaurada en 2010. Rodeada de parques espacios comunes, patios, balcones, y terrazas de uso exclusivo con parrilleros. También contará con un edificio nuevo, con unidades simples y dúplex. Ubicada entre las calles Carlos María de Pena y pasaje Mena, sita en el tradicional y apacible Barrio del Prado, pulmón histórico de Montevideo rodeado de mansiones y edificios históricos.

 

La casona se encuentra a una cuadra del Parque del Prado, primer y mayor parque público de la ciudad de Montevideo con un área de 106 hectáreas. Esta zona se caracteriza por sus construcciones residenciales de principios del siglo XX, amplias avenidas arboladas y espacios verdes. Tiene una excelente conectividad, redes transporte público y colegios bilingües.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DG
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 44m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 42m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 38m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 71m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DL
  • 63m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DK
  • 64m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 78m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 78m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 78m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 79m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DP
  • 90m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 133m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 120m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 94m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 94m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 94m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DH
  • 94m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Proyecto de inversión al costo por administración.

Obra con costos abiertos a los inversores originales.

El pago de la unidad o unidades se realiza con un 40% al inicio y el resto de acuerdo al porcentaje de participación.

Con la integración del inversor a la sociedad se le trasferirán acciones que le darán derecho a la adjudicación de la unidad.

Las tipologías de La Casona nueva que parten del 1er piso son dúplex y se indican con una y su número de unidad correspondiente.

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

  • Serena Village del Prado
  • Unidad D6E
Piso 1
1 dormitorios
1 baños
Orientación Suroeste
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluída Simple
Terraza
Parrillero
Duplex
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

78

Interiores 53
Terrazas Cubiertas 25
Cochera 0
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
66

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Mueble bajo mesada en melamina con bacha y grasera
  • Mueble alto con armarios en melamina.
  • Granito negro en mesadas.
  • Preinstalación de calefón.
Baños
  • Cerámica completa en ducha y resto hasta 1,20 m.
  • Grifería mono comando.
  • Artefactos sanitarios.
  • Instalación completa de mampara de vidrio fija.
  • Granito negro en mesadas.
Aberturas exteriores
  • En la casa principal, la existente con postigos o contraventanas metálicos.
  • Puertas interiores, abatibles o correderas de MDF según corresponda, laqueadas.
  • En la obra nueva, rejas de pletina de acero en ventanas y puertas de acceso a apartamentos planta baja.
  • Unidades nuevas con puertas y ventanas de aluminio lacado color grafito con vidrio doble.
Aire Acondicionado
  • Incluida preinstalación.
Pisos
  • Casa Principal (reciclaje), pisos planta baja y planta primera de tarima de roble y cerámicos según corresponde por planos.
  • En patios y pasos, cerámicos.
  • En baños y cocinas cerámicos.
  • Pisos de tarima flotante según corresponde por planos.
Muros Interiores
  • En yeso con perfil de 70mm., y aislamiento térmico acústico.
  • Entre unidades bloque aligerado 18 cm., revocado en ambas caras.