• Salento
Marco Bruto 1339, Pocitos Nuevo, Montevideo
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Ubicado en Pocitos Nuevo
Ocupación Septiembre 2022
Unidades 10 pisos, 33 unidades
Tipologías Disponibles M, 1 dormitorios
Desde (U$S) 104.787 a 182.143
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

El proyecto se encuentra enmarcado en una de las zonas mejor comunicadas de Montevideo con los mejores servicios y espacios públicos que ofrece la capital.
Algunos puntos de interes son: Montevideo Shopping y WTC Montevideo, Playa de Pocitos, Zoo de Montevideo, Puerto del Buceo.

Servicios de la Zona: Supermercado, bancos, cajeros atutomaticos, Shopping, Restaurantes, farmacias, Cine, Teatro, etc. todos ubicados a escasos metros. 2 cuadras de WTC.

El edificio cuenta con 33 unidades de apartamentos y 17 unidades de garajes.

Barbacoa, Solarium, fogones y piscina abierta climatizada, con duchas solares. Living exterior con fogones, lavadero completo con lavarropas y secarropas de uso comun, espacio destinado para bicicletas de uso comun, incluyendo el suministro de 4 bicicletas 

Tipologías Disponibles

Tipología MB
  • 36m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 39m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología ME
  • 42m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 53m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 40m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 87m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 122m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
30%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • 18 cuotas iguales
50%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%

Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
5%
20% descuento para unidades del 1ro. al 4to.piso 12% descuento para unidades del 5to. al 10mo. piso 10% descuento para garages

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Salento
  • Unidad 802
Piso 8
1 dormitorios
1 baños
Orientación Oeste
distribución Contrafrente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

52

Interiores 44
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
48

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento de paredes hasta la altura reglamentaria con porcelanato HD rectificado, colores y diseño a elegir por la DO.
  • Mobiliario de cocina incluidos bajo mesada, sobre mesada y barras-desayunador.
  • Electrodomesticos de cocina incluidos. Anafe, horno y campana.
  • Extractores en cocinas y espacios comunes de acuerdo a las normativas vigentes incluidos en todos los casos.
  • Mesadas de cocinas en granito natural o silestone.
Placares
  • Armarios empotrados en todos los apartamentos y espacios comunes de acuerdo a lo graficado en planos, en terminación melamínico y en diseño y color a seleccionar por la DO .
Baños
  • Pisos en porcelanato HD de calidad superior con resistencia tipo IV para alto transito con terminaciones rectificadas.
  • Revestimiento de paredes hasta la altura reglamentaria con porcelanato HD rectificado, colores y diseño a elegir por la DO.
  • Mobiliario de baño en melaminico color y diseño a seleccionar por la DO.
  • Electrodomesticos de cocina incluidos. Anafe, horno y campana.
  • Extractores en de acuerdo a las normativas vigentes incluidos en todos los casos.
  • Losa radiante electrica en baños con termostato individualizado.
  • Loza sanitaria color blanco, inodoro con mochila y bachas de apoyar sobre muebles.
  • Grifería de tipo monocomando en bacha y duchas.
Aberturas exteriores
  • Ventanas , puertas de fachada , acceso a patios y balcones en aluminio color negro Linea gala de Aluminios del Uruguay o similar.
  • De igual manera se podrán utilizar cerramientos en UPVC de calidad CE (Certificado Comunidad Europea).
  • En todos los casos se instalaran cristales de tipo DVH (doble acristalamiento con cámara) con 10 años de garantía.
Aire Acondicionado
  • Pre instalación para equipos de AA en dormitorios y estar. (Monoambientes solo estar)
Pisos
  • Pisos de dormitorio, cocina y estar, vinilicos tipo clic o Porcelanato HD de calidad superior con resistencia tipo IV para alto transito con terminaciones rectificadas y de gran formato.
Aberturas interiores
  • Puertas de acceso a viviendas en madera natural o puertas industrializadas con calidades similares.
  • Puertas interiores enchapadas en madera con o sin recubrimiento de tipo melaminico o PVC.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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