• Pretoria
Cullen 669 esquina Bvar. Artigas, Punta Carretas, Montevideo
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Pretoria

Cullen 669 esquina Bvar. Artigas, Punta Carretas, Montevideo

Información General

Ubicado en Punta Carretas
Ocupación Abril 2023
Unidades 10 pisos, 27 unidades
M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 92.500 a 220.000
Promedio (U$S) X.XXX /m2

A erigirse en un punto exclusivo de Punta Carretas, Edificio Pretoria es mucho más que un condominio con clase, es una experiencia única que merece vivirse.
Además de la torre principal que consta de 35 metros de altura, integrada unicamente por 27 unidades, Pretoria brinda a sus habitantes más de 400 m2 de amenities premium, distribuidos entre dos cómodas barbacoas, gimnasio, sala de juego, piscina con solarium, espacio para mascotas, espacio recreativo para niños y adultos, y lavadero industrial.

Cada unidad tendrá su espacio exterior exclusivo, con vistas despejadas al este, norte y oeste, en un punto neurálgico de la ciudad con conectividad completa y a cuadras de las facultades de Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería.
Con precios de lanzamiento increibles y sin sobrecostos, Pretoria es una oportunidad única para inverores y para quienes buscan su hogar propio.

Tipologías Disponibles

Tipología MA
  • 35m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MB
  • 38m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MC
  • 45m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 40m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología MD
  • 41m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 74m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 71m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 72m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 74m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 78m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 103m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 85m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 132m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
5%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
35%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
65%

Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
5%
Descuento especial por pago al contado ( entrega del 80%)

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Pretoria
  • Unidad 1002
Piso 10
Monoambiente
1 baños
Orientación Oeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Penthouse
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

41

Interiores 28
Terrazas Descubiertas 13
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
31

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento : porcelanato y/o cerámica.
  • Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable.
  • Grifería: monocomandos cromados.
  • Placares bajo mesadas según planos y aéreos (alacenas) terminación melamínico blanco o similar. Las unidades se entregarán con la barra en cocinas según corresponda la unidad.
Placares
  • Se entregarán con placares y/o vestidores según corresponda la unidad.
  • Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad.
Baños
  • Revestimiento : porcelanato y/o cerámica.
  • Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila.
  • Grifería: monocomandos cromados. Accesorios: cromados de aplicar o de losa de embutir.
  • Previsión para calefones eléctricos.
Aberturas exteriores
  • Aluminio serie GALA o similar, anodizado natural, laminado interior en ventanas hasta el piso.
  • Todos los paños de más de 1 m2 contaran con vidrio DVH.
Aire Acondicionado
  • Se dejarán las previsiones de aire acondicionado.
Pisos
  • Vinílicos
Aberturas interiores
  • Puerta, marcos madera dura y hoja en MDF enchapado.
  • Terminación fondo epoxi más 3 manos de PU, picaporte tipo sanatorio o jumbo, 3 pomelas.
Terrazas
  • Baranda de hierro.
  • Previsión para lavarropas en balcones o en el interior de la unidades.