• Pretoria
Cullen 669 esq. Bvar. Artigas, Punta Carretas, Montevideo
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Pretoria

Cullen 669 esq. Bvar. Artigas, Punta Carretas, Montevideo

Información General

Ubicado en Punta Carretas
Ocupación Agosto 2023
Unidades 10 pisos, 27 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 130.000 a 177.500
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

A erigirse en un punto exclusivo de Punta Carretas, Edificio Pretoria es mucho más que un condominio con clase, es una experiencia única que merece vivirse.

La torre principal consta de 35 metros de altura, integrada únicamente por 27 unidades. Pretoria brinda a sus habitantes más de 400 m2 de amenities premium, distribuidas entre dos cómodas barbacoas, gimnasio, sala de juego, piscina con solárium, espacio para mascotas, espacio recreativo para niños y adultos, y lavadero industrial.

Cada unidad tendrá su espacio exterior exclusivo, con vistas despejadas al este, norte y oeste, en un punto neurálgico de la ciudad con conectividad y a cuadras de las facultades de Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería.

Pretoria es una oportunidad única para inversores y para quienes buscan su hogar propio.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DG
  • 40m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
5%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
35%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
65%

Contado MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
80%

Precio - Entrega a la ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
20%
Descuento del 5% sobre precios de lista

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Pretoria
  • Unidad 001
Planta Baja
1 dormitorios
1 baños
Orientación Este
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

40

Interiores 40
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
40

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento : porcelanato y/o cerámica.
  • Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable.
  • Grifería: monocomandos cromados.
  • Placares bajo mesadas según planos y aéreos (alacenas) terminación melamínico blanco o similar. Las unidades se entregarán con la barra en cocinas según corresponda la unidad.
Placares
  • Se entregarán con placares y/o vestidores según corresponda la unidad.
  • Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad.
Baños
  • Revestimiento : porcelanato y/o cerámica.
  • Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila.
  • Grifería: monocomandos cromados. Accesorios: cromados de aplicar o de losa de embutir.
  • Previsión para calefones eléctricos.
Aberturas exteriores
  • Aluminio serie GALA o similar, anodizado natural, laminado interior en ventanas hasta el piso.
  • Todos los paños de más de 1 m2 contaran con vidrio DVH.
Aire Acondicionado
  • Se dejarán las previsiones de aire acondicionado.
Pisos
  • Vinílicos
Aberturas interiores
  • Puerta, marcos madera dura y hoja en MDF enchapado.
  • Terminación fondo epoxi más 3 manos de PU, picaporte tipo sanatorio o jumbo, 3 pomelas.
Terrazas
  • Baranda de hierro.
  • Previsión para lavarropas en balcones o en el interior de la unidades.