• Orinoco
Orinoco 5096, Malvín, Montevideo
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Información General

Ubicado en Malvín
2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 410.800
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Edificio de diseño contemporáneo, moderno y con terminaciones de calidad. Luminoso. Eficiente y amigable con el medio ambiente.

Diseño de vanguardia. Concepto único definido como cajas de cristal vuelan por delante de la línea de fachada en busca de asolamiento y las vistas de la cuidad, dando la sensación de inmaterialidad, reforzada por una piel metálica semi perforada que reviste el edificio en todas sus fachadas y que filtran la luz solar en consonancia con la función que albergan los diferentes espacios.

Tipologías

Tipología 3D
  • 127m2
  • 3
  • 3
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
20%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • Hasta el momento de la ocupación
70%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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  • 03/09/2019
  • Orinoco
  • Unidad 101
Piso 1
3 dormitorios
3 baños
Expensas /mes 12.000
Orientación Norte
distribución
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluída Simple
Terraza
Parrillero
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

127

Interiores 112
Terrazas Descubiertas 15
Cochera 0
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
116

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Cocina con muebles de diseño de Bonacuina o similar. Mesadas de granito, grifería FV,
Placares
  • Placares en todos los dormitorios.
Aberturas exteriores
  • Cerramientos de aluminio con DVH. Ventanas de alta prestación con termopanel laminado.
Calefacción
  • Losa radiante individual.
Aire Acondicionado
  • Pre instalación de aire acondicionado.
Pisos
  • Los pisos son de porcelanato, Revestimientos de madera natural españolas.
Aberturas interiores
  • Puertas interiores y de ingreso en roble, españolas.