• Now Constituyente
Constituyente 1820 esq. Gaboto, Cordón, Montevideo
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Now Constituyente

Constituyente 1820 esq. Gaboto, Cordón, Montevideo
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Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Diciembre 2024
Unidades 13 pisos, 34 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 148.912 a 204.297
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
Desarrolla Estudio Kaplan;
Moonses S.A.
Arquitectura BRS Arquitectos. Brechner Sancassano Arquitec

Now Constituyente se encuentra ubicado en el corazón del Cordón, sobre la calle Constituyente entre Yaro y Gaboto.

El escenario que concentra tendencias y diversidad, un barrio con personalidad propia: cafés, pubs, librerías, gastronomía, arquitectura, espacios verdes, centros de estudio y su gente, lo que resulta un lugar deseado para vivir.

El edificio se desarrolla en 13 niveles, 12 pisos destinados a viviendas y en el piso 13 un SUM y lavadero de uso común.

Contará con 34 unidades de las cuales 22 son de 1 dormitorio, 10 de 2 dormitorios, 1 monoambiente y 1 penthouse de 3 dormitorios. En planta baja y subsuelo se ubican 17 garajes.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DC
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DA
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 62m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DA
  • 88m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 2DB
  • 128m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Contado MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4,5%
BONIFICACIÓN: 14% de descuento + exoneración total de los Gastos de ocupación para unidades de 2 dormitorios

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 20%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 60%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4,5%
Bonificación : 14% de escuento + exoneración del 50% de los gastos de ocupación para las unidades de 2 dormitorios. Ya están incluídos los descuentos en los precios publicados

Financiación parcial durante obra y saldo financiado con Banco MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 5%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 5%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
 10%

Precio - Saldo con crédito bancario.

  • Se paga al recibir el crédito bancario conjuntamente con la entrega de la unidad.
  • Estimado tres meses de plazo para su efectivización.
 80%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4,5%
No se aplican bonificaciones para esta forma de pago

5% DE DESCUENTO POR PAGO CONTADO EN LAS UNIDADES.

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa..

Fondo de Reserva 0.25%

 

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Renders

Avance de obra

Actualizado: XXXXXX XXXX
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Now Constituyente Masterplan

  • Now Constituyente
  • Unidad 101
Piso 1
1 dormitorios
1 baños
Orientación Norte
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
¿Te interesa ver el
detalle de precios de la unidad? Registrate y accedé

Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

58

Interiores 47
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 52

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • En cocinas las piletas de cocina serán de acero inoxidable, mesadas de granito y las griferías tipo monocomando.
  • Los muebles de cocina serán aéreos y bajo mesada, realizado en melamínico al igual que los placares de dormitorios. En cocinas se dejaran previstos los espacios para instalar cocina eléctrica o anafe y horno.
Baños
  • En baños se colocarán artefactos y piletas de cerámica esmaltada, cisternas de doble descarga, griferías mono comando y mesadas de granito nacional seleccionado especialmente de acuerdo al diseño de cada espacio.
Aberturas exteriores
  • Las aberturas exteriores serán de aluminio negro y contarán con pre marcos y contra marcos de terminación.
  • Las aberturas de dormitorios serán tipo monoblock con cortina de enrolla incluida.
  • En Livings al norte se prevé la instalación de protecciones solares tipo toldos verticales de acuerdo a la normativa vigente de la IMM.
  • Se usarán vidrios DVH al sur y simple al norte.
Aire Acondicionado
  • Se dejará la pre instalación de aire acondicionado en living y dormitorios. Se dejarán previstos los puntos de desagües y toma eléctrica necesarios para instalar unidades.
Pisos
  • Living, dormitorios y cocina se colocarán pisos flotantes clipados vinílico de marca reconocida en plaza.
Muros Interiores
  • La pintura de todo el edificio será realizada con materiales de primera calidad tanto en interiores como en exteriores.
Conectividad
  • Se prevé la instalación de canalizaciones para TV Cable y teléfono.
Aberturas interiores
  • Las aberturas interiores serán con marcos y hoja de madera pintadas o termo-conforamdas..
Terrazas
  • En terrazas se colocará revestimiento antideslizante.
  • Las barandas de los balcones serán de aluminio negro o hierro en planchuela pintado color negro.
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  • La Blanqueada
  • Malvín
  • Parque Batlle
  • Parque Rodó
  • Pocitos
  • Pocitos Nuevo
  • Punta Carretas
  • Tres Cruces
    Monoamiente 1 2 3 4 o más
    80 a 150 mil 150 a 250 mil 250 a 500 mil más de 500 mil

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    • Te asesoramos en forma objetiva representando tus intereses.
    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
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