• Nouveau Soho
Canelones 1566 entre Salto y Lorenzo Carnelli, Cordón, Montevideo

Nouveau Soho

Canelones 1566 entre Salto y Lorenzo Carnelli, Cordón, Montevideo

Información General

Ubicado en Cordón
Ocupación Octubre 2025
Unidades 11 pisos, 65 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 86.632 a 132.912
Promedio (U$S) X.XXX /m2

NOUVEAU SOHO está ubicado en la calle Canelones entre Salto y Lorenzo Carnelli. El edificio consta de 16 unidades monoambiente dispuestas entre el nivel 01 y el nivel 04, 47 unidades de 1 dormitorio desarrolladas entre el nivel 01 y nivel 10, y 2 unidades de 2 dormitorios (penthouse) en nivel 10 frentistas. Dispone de 33 garajes.

Todas las unidades del edificio cuentan con terrazas de uso exclusivo. En planta baja se ubican el lobby café, el espacio co-work, servicios higiénicos y el laundry. En el nivel 1 ubicamos el playroom de jóvenes y adultos.

Con vista panorámica a la ciudad, en el nivel 11 encontramos algunos de los amenities principales para esparcimiento y realización de reuniones sociales como son: 

  • Salón de usos múltiples con parrillero completamente equipado
  • Parrillero abierto de grandes dimensiones
  • Espacioso solárium con orientación norte recibiendo el sol durante todo el año y todo el día
  • Gimnasio cerrado y abierto
  • Servicios higiénicos para comodidad de todas las instalaciones
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

OPORTUNIDAD ABRIL 2024

A los precios de lista de los apartamentos y garajes se aplican descuentos que van entre un 10% y un 15% menos por pago contado (consultar en caso de financiación).

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Material Audiovisual Adicional

  • Nouveau Soho
  • Unidad 801
Piso 8
1 dormitorios
1 baños
Orientación Norte
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
Promoción

Ahora

U$S 124.644

Ahorrás U$S 21.996

Total

U$S 146.640

Precio de Lista U$S 141.000
Gastos de Ocupación (%) 4
Gastos de Ocupación (U$S) 5.640
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 2.505

Metrajes

55

Interiores 45
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
50

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Revestimiento cerámico de primera calidad.
  • Pileta en acero inoxidable.
  • Mesada de granito con borde pulido.
  • Mueble bajo mesada y aéreo.
  • Horno eléctrico de empotrar.
  • Anafe eléctrico.
  • Campana de acero inoxidable.
Baños
  • Piso de porcelanato de primera calidad.
  • Revestimiento cerámico de primera calidad.
  • Loza sanitaria de primera calidad color blanco.
  • Mueble, con mesada, de adosar en melamínico blanco.
Aberturas exteriores
  • De aluminio corredizas línea Rotonda anodizado natural o anolock negro, con DVH (doble acristalamiento térmico y acústico).
Aire Acondicionado
  • Previsiones para la instalación de aire acondicionado.
Pisos
  • Listones vinílicos símil madera.
Muros Interiores
  • Los tabiques divisorios interiores dentro de cada unidad serán de placa de yeso a junta tomada emplacado en ambas caras con estructura galvanizada.
  • Divisorios entre unidades serán de mampostería tipo “Rejillón” cerámico, ladrillos de HCC (hormigón celular) u otro.
  • Separativos entre espacios comunes y unidades serán ya sea de mampostería (ticholo u hormigón celular) o doble placa de yeso en cada cara.
Conectividad
  • Portero eléctrico, telefonía y posibilidad de conexión a TV cable.
Cortinados
  • Cortinas de enrollar tipo monoblock en livings y dormitorios.
Terrazas
  • Piso de porcelanato de primera calidad.
  • Las barandas serán de aluminio pintado color negro.