• Nouveau Gaboto
Gaboto 1374 esq. Guayabos, Cordón, Montevideo
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Nouveau Gaboto

Gaboto 1374 esq. Guayabos, Cordón, Montevideo
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Ubicado en Cordón
Ocupación Abril 2024
Unidades 10 pisos, 30 unidades
Tipologías Disponibles 1 dormitorios
Desde (U$S) 109.174 a 122.851
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
Construye TAP Construcciones

El proyecto esta situado en el barrio Cordón Sur, a tan solo 150 metros de la Av. 18 de Julio, en una zona estratégica de Montevideo. El sector con mayor potencial de desarrollo comercial, residencial y universitario de la ciudad. 

Muy cerca de las principales universidades de la ciudad, próximo a zona de comercios, restaurantes, bares y paseo. 
La zona se ha convertido en el principal interés de estudiantes universitarios.

El diseño interior contemporáneo de Nouveau Gaboto está dirigido a residentes con los más altos estándares.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DA
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DI
  • 50m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DC
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DL
  • 56m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DE
  • 72m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DB
  • 84m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Tipología 1DF
  • 84m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Más información
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

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Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
 10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
 80%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
 10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
 4%

Eventualmente puede haber pago en obra.

PROMOCIÓN MAYO 2023: UNIDADES 101-102-103-201-202 INCLUYEN GARAJE Y GASTOS DE OCUPACIÓN.

LAS UNIDADES Y GARAJES TIENEN UNA BONIFICACIÓN INCLUIDA POR PRE-LANZAMIENTO (DEPENDIENDO LA TIPOLOGÍA SU PORCENTAJE DE DESCUENTO OSCILA ENTRE EL 10% Y EL 20% APROXIMADAMENTE).

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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María Noel Ramis

098 592 827

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Renders

Nouveau Gaboto Masterplan

  • Nouveau Gaboto
  • Tipología 1DA
1 dormitorios
1 baños
orientación Noroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Precio promoción: incluye garaje y gastos de ocupación.

Metrajes

54

Interiores 36
Terrazas Cubiertas 3
Cochera 9
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 45

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Nouveau Gaboto
  • Tipología 1DI
1 dormitorios
1 baños
orientación Oeste, Noroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

50

Interiores 41
Terrazas Cubiertas 3
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 46

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Nouveau Gaboto
  • Tipología 1DC
1 dormitorios
1 baños
orientación Noroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Precio promoción: incluye garaje y gastos de ocupación.

Metrajes

60

Interiores 41
Terrazas Cubiertas 3
Cochera 9
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 50

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Nouveau Gaboto
  • Tipología 1DL
1 dormitorios
1 baños
orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza

Metrajes

56

Interiores 44
Terrazas Cubiertas 2
Comunes 11
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 50

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Nouveau Gaboto
  • Tipología 1DE
1 dormitorios
1 baños
orientación Noroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Precio promoción: incluye garaje y gastos de ocupación.

Metrajes

72

Interiores 40
Terrazas Cubiertas 3
Terrazas Descubiertas 13
Cochera 9
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 52

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Nouveau Gaboto
  • Tipología 1DB
1 dormitorios
1 baños
orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Precio promoción: incluye garaje y gastos de ocupación.

Metrajes

84

Interiores 39
Terrazas Cubiertas 29
Cochera 9
Comunes 7
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 61

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Nouveau Gaboto
  • Tipología 1DF
1 dormitorios
1 baños
orientación Noroeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Cochera Incluida Simple
Terraza

Precio promoción: incluye garaje y gastos de ocupación.

Metrajes

84

Interiores 38
Terrazas Cubiertas 3
Terrazas Descubiertas 28
Cochera 9
Comunes 6
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí		 54

Unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX
XXX
 X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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  • Punta Gorda
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    • Gestionamos tu crédito hipotecario si lo necesitás.
    • Te ofrecemos asistencia legal para la compra.
    • Supervisamos las terminaciones de tu unidad previo a que la recibas.
    • Solicitamos el alta de tus servicios públicos.
    • Te ofrecemos oportunidades que sólo aquí encontrarás.

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