• Nostrum Plaza 2
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo
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Nostrum Plaza 2

La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo

Información General

Ubicado en Tres Cruces
Ocupación Octubre 2022
Unidades 6 pisos, 135 unidades
1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 105.560 a 241.812
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.

El Edificio proyectado en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollado mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.

 

El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.

Las torres contarán con Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo,Control de acceso con tarjeta codificada.

El último nivel edificado corresponde a los salones de uso común de carácter recreativo, a los sectores de parrilleros y a las terrazas exteriores de orientación norte y con vistas amplias a la ciudad.


 

Tipologías

Tipología 1DE
  • 71m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 69m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 69m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 70m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 58m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DK
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DL
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 61m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DN
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 60m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DM
  • 56m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 83m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 85m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DO
  • 71m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DM
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DG
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DL
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DN
  • 72m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DJ
  • 74m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DI
  • 76m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DH
  • 88m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 108m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 106m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 106m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 109m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 161m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 182m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 99m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 111m2
  • 3
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 153m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación parcial durante obra y saldo financiado con Banco MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
5%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
15%

Precio - Cuotas de financiación post-ocupación

  • Se empiezan a pagar después de recibir la unidad.
  • Financiamiento a través de cualquier Banco de plaza.
80%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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  • Nostrum Plaza 2
  • Unidad 504
Piso 5
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 2.500
Orientación Norte
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

61

Interiores 48
Terrazas Cubiertas 5
Comunes 8
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
55

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Cocinas con diseño integrado con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click logrando amplitud espacial.
  • Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con grifería mono-comando.
  • Mueble bajo mesada en carpintería modular y mueble aéreo con terminación melamínica.
  • Previsión para instalación de extractor o campana purificadora.
Baños
  • Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad.
  • Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet color blanco. Lavatorio con mueble integrado, grifería mono-comando y espejo.
  • Grifería: columna de ducha, grifería mono-comando en lavatorio y bidet,
  • desagüe lineal en duchas.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.
Aire Acondicionado
  • Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.
Pisos
  • Pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil
  • madera, sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado color blanco.
Conectividad
  • Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.
  • Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor.
  • Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
Cortinados
  • Cortina de enrollar integrada sistema Monoblock G o similar con lamas de aluminio.
Terrazas
  • Pavimento cerámico o porcelanato.
  • Sector definido de colgado.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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