• Nostrum Plaza 2
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo

Información General

Ubicado en Tres Cruces
Ocupación Junio 2023
Unidades 6 pisos, 135 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 167.098 a 270.036
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Terminado

Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.

El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.

El Edificio proyectado en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollado mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.

 

Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.

Las torres tendrán un Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo y contol de acceso con tarjeta codificada.

El último nivel edificado corresponde a los salones de uso común de carácter recreativo, a los sectores de parrilleros y a las terrazas exteriores de orientación norte y con vistas amplias a la ciudad.

Tipologías Disponibles

Tipología 2DN
  • 69m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DO
  • 69m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DL
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DM
  • 73m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 106m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DJ
  • 74m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DH
  • 88m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 161m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 182m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DC
  • 99m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowl skate
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Pickleball
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Circuito Aeróbico
  • Espejo de agua
  • Gimnasio abierto
  • Gimnasio cerrado
  • Mini Cancha
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Muro de escalada
  • Pilates
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Vestuarios
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Huerta Orgánica
  • Jardín de invierno
  • Jardines para meditación
  • Observatorio con telescopio
  • Pool
  • Rincón de fuego
  • Rooftop
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bar en la piscina
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
  • Sky Bar
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Juegos para niños
  • Piscina para niños
  • Plaza infantil
  • Sala de Juegos
  • Sala de juegos para adolescentes
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Barbacoa Abierta
  • Barbacoa Cerrada
  • Beach Club
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Club House
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Guardería de deportes náuticos
  • Helipuerto
  • Instalación para lavado de autos
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Paneles solares
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Pet Spa
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Transporte a la playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Información adicional sobre
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Material Audiovisual Adicional

  • Nostrum Plaza 2
  • Unidad 116
Piso 1
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.500
Orientación Norte
distribución Frente/Central
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

88

Interiores 64
Terrazas Cubiertas 13
Comunes 11
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
76

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Cocinas con diseño integrado con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click logrando amplitud espacial.
  • Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con grifería mono-comando.
  • Mueble bajo mesada en carpintería modular y mueble aéreo con terminación melamínica.
  • Previsión para instalación de extractor o campana purificadora.
Baños
  • Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad.
  • Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet color blanco. Lavatorio con mueble integrado, grifería mono-comando y espejo.
  • Grifería: columna de ducha, grifería mono-comando en lavatorio y bidet,
  • desagüe lineal en duchas.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.
Aire Acondicionado
  • Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y previsión en dormitorios.
Pisos
  • Pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil
  • madera, sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado color blanco.
Conectividad
  • Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.
  • Canalización de telefonía y fibra óptica en living comedor.
  • Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.
Cortinados
  • Cortina de enrollar integrada sistema Monoblock G o similar con lamas de aluminio.
Terrazas
  • Pavimento cerámico o porcelanato.
  • Sector definido de colgado.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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