• Nostrum Parque
20 de Febrero 2534, Unión, Montevideo
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Información General

Ubicado en Unión
Unidades 3 pisos, 121 unidades
2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 109.221 a 145.304
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado en el barrio la Unión, nace Nostrum Parque, un proyecto absolutamente renovador para la zona. Sobre un terreno de 3.870 m2, se desarrolla un condominio que nuclea 121 unidades de viviendas, conjugando arquitectura, jardines internos, espacios comunes, seguridad y bajos gastos comunes.

El proyecto está conformado por cinco torres de mediana escala ubicadas en un excepcional terreno esquina y pasante, sobre las calles 20 de Febrero y Ramón Castriz. Los volúmenes de las torres se articulan estratégicamente para conformar un parque interior, cuidadosamente diseñado que dialoga con su entorno a través de sus áreas verdes. Los residentes podrán disfrutar de un agradable espacio de descanso y esparcimiento, sintiéndose protegidos y seguros.

 

Los espacios verdes se diseñaron brindado a las unidades de planta baja un amplio jardín propio y al resto de las unidades vistas con amplias perspectivas de los mismos, contando todas con excelentes condiciones de asoleamiento. La zona cuenta con servicios urbanos, centro comercial, un gran parque y la Plaza de Deportes No.5. Recientes operaciones públicas como el Intercambiador Urbano y el Plan de Movilidad generan en la zona gran potencial, mejorando la conectividad.

Cuenta con 655 m2 de espacios exteriores diseñados con el fin de poder vivenciar cada uno de ellos. Incluye plaza central lineal, zona de juegos para niños, multicancha, zona aeróbica y sectores verdes. El condominio cuenta con dos Salones de Usos Múltiples, ubicados en la planta baja, cada uno equipado con cocina integrada, baño y espacio exterior enjardinando. Jardín interno y área recreativa. Juegos para niños. Accesos peatonales con portero eléctrico y control de acceso.  Acceso vehicular con portón motorizado. Espacio para estacionamiento de motos y bicicletas.  Cocheras (opcionales). Bajos gastos comunes.

Tipologías

Tipología 2DA
  • 60m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 64m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 82m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
3%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Financiación con Banco Hipotecario del Uruguay.

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  • Nostrum Parque
  • Unidad 305
Piso 3
2 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.500
Orientación Noreste
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

64

Interiores 52
Terrazas Cubiertas 2
Comunes 10
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
58

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial.
  • Pavimento vinílico de alta resistencia/PVC/laminado.
  • Mesada de granito. Pileta con mezcladora monocomando.
  • Muebles bajo mesada en carpintería modulada de terminación melamínica.
  • Revestimiento cerámico sobre mesada, tras heladera y cocina.
  • Previsión para extractor.
Baños
  • Piso y revestimientos cerámicos.
  • Modernos aparatos sanitarios, lavatorio, grifería monocomando y espejo.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio o pvc.
Pisos
  • Living Comedor, dormitorios y circulaciones: Innovador pavimento vinílico de alta resistencia/laminado en listones símil madera.
  • Terrazas de servicio : Pavimento cerámico.
Conectividad
  • Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.
  • Canalización de telefonía en living comedor.
  • Previsión para lavarropas y calefón
Cortinados
  • Cortinas de enrollar en PVC en dormitorios.