• Nostrum Central
La Paz esquina Paraguay, Centro, Montevideo
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Nostrum Central

La Paz esquina Paraguay, Centro, Montevideo

Información General

Ubicado en Centro
Ocupación Marzo 2022
Unidades 13 pisos, 136 unidades
1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 101.265 a 229.901
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

En una zona céntrica en pleno proceso de revitalización urbana, surge NOSTRUM CENTRAL, una torre pensada para la practicidad, que te permitirá maximizar tu inversión.

Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.

La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja.

Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar.

Una torre de 13 niveles con 136 unidades de vivienda, 64 unidades de un dormitorio, 60 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios.

 

Esta nueva Torre contribuye a revitalizar esta zona de la Ciudad que está destinada a consolidarse como residencial y céntrica.

La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en Planta baja, un primer nivel con 12 unidades y un gran patio al aire libre de uso común, 3 niveles de 12 unidades de apartamentos y 8 niveles de 11 unidades de apartamentos por nivel.

En el nivel de coronamiento se implantan dos Salones de Usos Múltiples y terraza panorámica. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.

Así mismo, la orientación se ha definido según criterios medioambientales y con la intención de maximizar las vistas hacia el Puerto, el Cerro de Montevideo, la Bahía, al Río de la Plata y el este de la ciudad.

En Planta Baja se ubica el Hall donde se sitúan los 3 ascensores, escaleras, un baño para uso de la portería y un acceso directo al parking. Se desarrollan 2 locales comerciales, uno sobre la Calle la Paz y otro sobre Paraguay.

Sobre Paraguay se ubica el acceso vehicular totalmente independiente al acceso de la Torre.

 

Tipologías

Tipología 2DJ
  • 104m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 147m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 51m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 52m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 57m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DK
  • 66m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DF
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 82m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 77m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 77m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DG
  • 88m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DF
  • 87m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DE
  • 82m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DH
  • 93m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 82m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 112m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
5%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
15%

Financiación con Banco Hipotecario o Bancos Privados MostrarOcultar

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
80%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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  • 10/05/2019
  • Nostrum Central
  • Unidad 107
Piso 1
1 dormitorios
1 baños
Expensas /mes 4.500
Orientación Norte
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

104

Interiores 59
Terrazas Cubiertas 6
Terrazas Descubiertas 22
Comunes 17
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
76

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Diseño integrado, logrando amplitud espacial.
  • Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click.
  • Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono comando.
  • Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica.
  • Muebles aéreos incluidos.
  • Previsión para instalación de extractor o campana.
Baños
  • Pavimento porcelanato color gris y paredes con revestimiento cerámicos color blanco brillo, formato 30x90cm.
  • Equipados con aparatos sanitarios, inodoro con mochila y bidet, columna de ducha, lavatorio con mueble integrado, grifería mono comando, desagüe lineal en ducha, espejo y cielorraso de yeso con buña perimetral.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.
Aire Acondicionado
  • Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión para su conexión (alimentación eléctrica, desagüe unidad interior y exterior, pase en fachada para tendido de cobre) en dormitorios.
Pisos
  • Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click, zócalo color blanco.
Conectividad
  • Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal.
  • Canalización de telefonía en living comedor.
Cortinados
  • Cortina de enrollar integrada sistema Monoblock G o similar con lamas de aluminio.
Aberturas interiores
  • Puerta de acceso con cerradura electrónica.
Terrazas
  • Pavimento antideslizante.
  • Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación dependerá del tipo de apartamento.