• Na Pali
Juan María Pérez 2819, Pocitos, Montevideo
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Información General

Ubicado en Pocitos
Ocupación Marzo 2020
Unidades 10 pisos, 18 unidades
M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 177.450 a 414.750
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido
XX% Terminado

Ubicado en la zona residencial del Barrio Pocitos Viejo, el edificio de Viviendas consta de 10 pisos y presenta un carácter puro y contemporáneo.

Respetando el carácter barrial y priorizando la categoría  de la propuesta no se plantea local comercial en Planta baja. 

 

Las tipologías de Planta cubren todas las opciones, monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. El Penthouse de 2 dormitorios ocupa toda la planta y  posee una terraza excepcional.

La fachada principal enfrenta casas bajas y vistas totalmente despejadas al Barrio, que se mantendrán ante la imposibilidad de construir en altura.   
 
Sin lugar a dudas uno de los puntos más buscados como inversión o vivienda.

Tipologías

Tipología 1D
  • 46m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 91m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3D
  • 138m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Seña

  • Se paga con firma del Boleto de Reserva.
  • Se pierde si se desiste del negocio.
10%

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
40%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
  • 24 cuotas mensuales.
50%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Comisión inmobiliaria

  • Se paga con la firma del Compromiso de Compraventa.
  • Más IVA.
3%

Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

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  • 26/09/2018
  • Na Pali
  • Unidad 901
Piso 9
3 dormitorios
2 baños
Expensas /mes 12.900
Orientación Suroeste
distribución
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

138

Interiores 101
Terrazas Cubiertas 25
Comunes 12
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
119

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Se revestirán con cerámica, hasta 2 mts. de altura.
  • Se colocaran mesadas de mármol o granito de 2 cm. de espesor con pileta y media de acero inoxidable.
  • Pavimento de cerámica.
  • Tendrán instalación de agua fría y caliente.
  • Las griferías serán de bronce cromado de alta calidad, colocándose mezcladoras en cocinas.
  • Las cocinas llevaran placares debajo y sobre de mesadas.
Placares
  • Todos los dormitorios llevaran placares. Los interiores de los mismos, contarán con estantes y cajones.
Baños
  • Serán revestidos con cerámicas, hasta la altura de marcos de puertas.
  • Según el diseño particular de cada uno podrán llevar mesadas de mármol o granito o piezas unitarias de mesada y muebles incorporados.
  • Pavimento de cerámica.
  • Los baños tendrán instalación de agua fría y caliente. Se dejarán conexiones eléctricas para calefón para alimentar los baños.
  • Los artefactos sanitarios serán de losa vitrificada importados marca Ferrum Los inodoros serán con cisterna mochila.
  • Las duchas llevaran zócalos de mármol.
  • Las griferías serán de bronce cromado de alta calidad.
Aberturas exteriores
  • Toda la carpintería exterior, marcos y hojas serán de aluminio anodizado natural y cristal.
  • Las aberturas del living tendrán 2 vidrios con cámara de aire, para lograr una perfecta aislación térmica y acústica.
  • Los balcones llevarán barandas de aluminio anodizado y cristal templado acorde al diseño de fachada.
Aire Acondicionado
  • Se preverá de equipos de Aire Acondicionado en livings y dormitorios.
Pisos
  • Living - comedor y dormitorios serán de lapacho. Se entregará pulido y encerado.
Muros Interiores
  • Revoques interiores irán terminados con enduido y pintura. Los cielorrasos serán terminados facerit.
Conectividad
  • Instalación para toma de teléfono urbano, entrada de TV cable, entrada para Internet o ADSL
Cortinados
  • Los dormitorios llevaran cortinas de enrollar de Aluminio, rellenas de Poliurentano para una perfecta aislación térmica y acústica.
Aberturas interiores
  • Toda la carpintería de marcos de puertas y placares de dormitorios será de madera maciza pintada. Las puertas serán enchapadas de hdf.
  • La puerta principal llevara cerradura de seguridad, y todas las hojas de puertas tendrán picaportes cromados o de acero inoxidable.