• Miraf Haedo
Víctor de Haedo 2190 , Cordón, Montevideo
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Ubicado en Cordón
Ocupación Agosto 2023
Unidades 10 pisos, 36 unidades
Tipologías Disponibles 1, 2 dormitorios
Desde (U$S) 103.480 a 164.320
Promedio (U$S) X.XXX /m2
XX% Vendido

El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda, 30 unidades de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación nortesur garantizando la iluminación y ventilación natural a todo el edificio, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entorno.

Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país. Es una zona multifacética donde se accede rápidamente a sanatorios, universidades, lugares de interés cultural, y áreas verdes para el desarrollo de actividad física, estando a solo 50 metros de la renovada plaza Seregni.
Es un lugar perfecto para vivir o proyectar una inversión de largo plazo dada la alta demanda de alquileres en la zona que asegura una sostenida rentabilidad.

Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento.

Tipologías Disponibles

Tipología 1DF
  • 49m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DE
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DA
  • 54m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DB
  • 53m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DG
  • 55m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DD
  • 91m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DC
  • 90m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DJ
  • 63m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DI
  • 66m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 1DH
  • 68m2
  • 1
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 70m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 85m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solárium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Piscina para niños
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Grupo electrógeno
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Sala de reuniones
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Financiación durante obra MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
35%

Precio - Cuotas en obra

  • Se paga durante la construcción.
  • Se divide el monto a pagar entre los meses que restan de obra.
55%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%

Contado MostrarOcultar

Precio - Compromiso

  • Se paga al firmar el Compromiso de Compraventa aproximadamente 30 días después de la firma del Boleto de Reserva.
90%

Precio - Saldo contra ocupación

  • Se paga al ocupar la unidad.
10%

Gastos de ocupación - Total

  • Se pagan a la ocupación.
  • Es un monto destinado a pagar equipamiento de areas comunes, redacción y protocolización del reglamento de copropiedad y a los gastos vinculados a conectar el edificio a los servicios públicos.
4%
4% descuento sobre precio de lista

Bonificacion especial por Setiembre: descuento de 10% en los garages individuales y 25% de descuento en los gastos de ocupación.

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

Miraf Haedo Masterplan

  • Miraf Haedo
  • Unidad 703
Piso 7
1 dormitorios
1 baños
Orientación Sudeste
distribución Contrafrente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

55

Interiores 46
Terrazas Cubiertas 6
Comunes 4
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
51

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.
  • Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable.
  • Mueble para lavarropas y calefón independiente.
  • Revestimientos de porcelanato.
Placares
  • Armario en dormitorio.
Baños
  • Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta.
  • Revestimientos de porcelanato.
Aberturas exteriores
  • Aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes.
Aire Acondicionado
  • Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado.
Pisos
  • Todos los dormitorios cuentan con pavimento de tablas de vinílico.
Muros Interiores
  • Muros interiores y exteriores en mampostería tradicional.

Otras unidades disponibles en esta tipología

Unidad Piso Orient. Distribución Precio de Lista Gastos Ocup. (XX%) Total Precio m2  
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
XXX X XX Xxxxx U$S XXX.XXX U$S X.XXX U$S XXX.XXX U$S X.XXX
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