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Pilcomayo 5373, Malvín, Montevideo
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Información General

Ubicado en Malvín
Ocupación Diciembre 2022
Unidades 3 pisos, 32 unidades
Tipologías Disponibles M, 1, 2, 3 dormitorios
Desde (U$S) 85.280 a 290.160
Promedio (U$S) X.XXX /m2

Ubicado en el corazón de Malvín, a 2 cuadras de la Rambla, en una zona rodeada de servicios.

El edificio cuenta con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y box opcionales, instalación prevista para equipos de aire acondicionado y lavarropas en todas las unidades.

Planta Baja enjardinada con rampas accesibles. Hall de entrada diseñado. Portero eléctrico con código de última generación y cerradura con tarjeta en acceso principal.

Azotea con parrillero, solárium y área de lavadero con tendederos de uso común. Seguridad: rejas perimetrales, cerca eléctrica y cámaras.

Tipologías Disponibles

Tipología MB
  • 27m2
  • M
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DD
  • 78m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DG
  • 62m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DA
  • 86m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DB
  • 66m2
  • 2
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 2DC
  • 118m2
  • 2
  • 1
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DA
  • 73m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Tipología 3DB
  • 79m2
  • 3
  • 2
U$S XXX.XXX
U$S X.XXX/m2
Deporte y Fitness
  • Aqua Club
  • Bowling
  • Cancha de Basketball
  • Cancha de bochas
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Paddle
  • Cancha de Racquetball
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Mini Golf
  • Multicancha
  • Pilates
  • Piscina cubierta
  • Piscina exterior
  • Piscina exterior climatizada
  • Piscina interior climatizada
  • Pista de patinaje sobre hielo
  • Simulador de Surf
  • Yoga
Esparcimiento
  • Biblioteca
  • Discoteca
  • Estudio para arte
  • Jardines para meditación
  • Pool
  • Sala de Cine
  • Sala de fumadores
  • Sala de juegos multimedia
  • Sala de lectura
  • Simulador de Fórmula Uno
  • Simulador de Golf
  • Terraza solarium
Gastronomía, cafetería y bar
  • Bar
  • Bodega
  • Cafetería
  • Parrilla
  • Restaurante
  • Sala de vino
Niños y Adolescentes
  • Guardería
  • Sala de Juegos
Seguridad
  • Cerco perimetral
  • Detector de humo
  • Equipamiento contra incendios
  • Portero eléctrico
  • Portones automáticos
  • Video vigilancia CCTV
Servicios
  • Áreas privadas de almacenamiento con A/A
  • Auto compartido
  • Boutique
  • Business Center
  • Caja fuerte
  • Carga para automóviles eléctricos
  • Co-work
  • Dog park
  • Dog-walk area
  • Espacio para motos y bicicletas
  • Helipuerto
  • Jardín para mascotas
  • Lavandería
  • Muelles privados
  • Parking para bicicletas
  • Parking para visitantes
  • Parrilleros comunes
  • Pet friendly
  • Piscina con servicio completo
  • Recepción 24/7
  • Sala club para inversores de Wall Street
  • Sala de juntas
  • Sala de paquetes
  • Salón de usos múltiples
  • Salón del atardecer
  • Servicio de mucama
  • Servicio de playa
  • Valet Parking
  • WiFi areas comunes
Wellness y Belleza
  • Centro médico
  • Duchas de vapor
  • Hidromasajes
  • Jacuzzi
  • Peluquería
  • Sala de Masajes
  • Sala de sal
  • Sala de vapor
  • Salón de belleza
  • Sauna Húmedo
  • Sauna Seco
  • Spa

Financiación y Gastos

Comisión Inmobiliria 3%+IVA
Se paga con la firma del compromiso compraventa.

  • Meet
  • Unidad 002
Planta Baja
2 dormitorios
1 baños
Orientación Sudeste
distribución Frente/Esquinero
Alto del Techo 2,40m
Opcional Desde U$S XX.XXX
Terraza
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Total

U$S XXX.XXX

Precio de Lista U$S XXX.XXX
Gastos de Ocupación (%) XX
Gastos de Ocupación (U$S) XXX.XXX
Ver desgloce de gastos de ocupación aquí
Precio U$S/m2 XXX.XXX

Metrajes

86

Interiores 56
Terrazas Cubiertas 4
Terrazas Descubiertas 27
Comunes 0
Metros Armonizados planorbe
Ver explicación aquí
64

Equipamiento y Terminaciones

Cocina
  • Mesadas de cuarzo, pileta de acero inoxidable. Placares bajo mesada y aéreos de excelente calidad.
  • Campana de Acero Inoxidable.
  • Desayunador de melaminico haciendo juego con la cocina
  • Porcelanatos de primera calidad en pared de cocinas .
  • Grifería monocomando.
Placares
  • Placares con puertas corredizas en melaminico blanco en dormitorios, en dormitorio principal una puerta espejo, con interiores.
Baños
  • Porcelanatos de primera calidad en pared de baños.
  • Aparatos sanitarios de primera calidad y grifería monocomando..
  • Bachas mesadas loza con mueble bajo mesada
Aberturas exteriores
  • Aberturas de PVC con vidrios DVH, en Dormitorios modelo Monoblock.
Pisos
  • Pisos flotantes vinílicos tipo lamas madera en Estar comedor, Cocina, Dormitorios y circulaciones con zócalos en MDF.
Muros Interiores
  • Terminación de paredes interiores en enduído más pintura látex en paredes y pintura para cielorraso en cielorrasos.
Aberturas interiores
  • Puertas interiores de madera pintadas de blanco de excelente calidad, contramarcos en MDF Ultra blanco.
  • Puerta principal en madera revestida en melamííico, contramarcos melaminico, con cerradura convencional
Terrazas
  • Barandas de vidrio templado en fachada principal y de aluminio en fachada posterior.
  • Cerámica antideslizante en terrazas, patio, balcones.